Helle Wohnung sucht neuen Mieter - 2-Zimmer Wohnung in der Flensburger Nordstadt.
Am Übergang der Flensburger Nordstadt zur Gemeinde Harrislee befindet sich diese gut geschnittene, ca. 76 m² große 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Das Gebäude wurde im Jahr 1938 auf dem Gelände der ehemaligen Grenzlandkaserne errichtet und besticht durch seinen besonderen Charakter. Hohe Decken und großzügige Raumverhältnisse schaffen ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche bietet Platz für einen Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank, welche vom Mieter selbst mitzubringen sind.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann zudem ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude angemietet werden.
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Laminat
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Besonderheiten der Immobilie: - großzügige und helle Räume - kleiner Balkon
Hinweise zum Mietvertrag: - Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahren vereinbart. - Die Wohnung ist mit 2 Personen maximal belegt.
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1938 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 107,8 kWh / (m² · a)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
8,19 €/m²
620 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1.860,00 1.860,- Euro
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Nordstadt, Flensburg (24939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WOHNEN IN FLENSBURG / NORDSTADT: Die Nordstadt zählt zu den zentral gelegenen Stadtteilen Flensburgs und überzeugt durch kurze Wege, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Hafen. Sie grenzt an die Neustadt und an Harrislee und verbindet urbanes Wohnen mit einem lebendigen Umfeld. Durch die Nähe zur Bundesstraße 200 ist es der optimale Ausgangspunkt für Berufspendler nach Dänemark.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2034. Endenergieverbrauch beträgt 107.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
