Erstbezug: Gartenwohnung auf 2 Ebenen mit großem Eigengarten in Stadt Salzburg zu verkaufen
Große Gartenwohnung auf 2 Ebenen mit Terrasse im 1. Stock und weiterer Terrasse und direktem Ausgang in den Garten vom der unteren Ebene aus.
In einem eleganten Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten kann der künftige Eigentümer gerne mitbestimmen, wie diese Wohnung vollendet wird und welche Fußböden oder welches Badezimmer eingebaut werden.
Der Bauherr geht gerne auf individuelle Wünsche ein und freut sich gemeinsam mit Ihnen, als stolzen Eigentümer einer großzügigen Gartenwohnung, die Fertigstellung zu verwirklichen.
Die obere Ebene umfasst eine Wohnfläche von ca. 65 m². Im unteren Bereich, mit geringerer Deckenhöhe, erhält der Eigentümer weitere wertvolle 27 m² extra. Dadurch ergibt sich ein großer Spielraum für die Gestaltung und Fertigstellung dieser beiden Ebenen. Hobbyraum, Homeoffice, separater, abgetrennter Bereich - gestalten Sie die Ebenen nach Belieben.
Eine Besichtigung ist empfehlenswert, da man sich nur so ein Bild der Aufteilung und Verwendung machen kann.
Dieser interessante Gartenwohnung besticht durch die beiden unterschiedlichen Ebenen in Zusammenhang mit dem großzügigen Garten, der speziell in den warmen Monaten die Lebensqualität und das Gefühl von Freiheit erheblich steigert.
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Merkmale
Bezug: lt. Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
777000 €777.000 €
11.953,85 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Altgasse, Gnigl, Salzburg (5020)
Salzburg - Schallmoos - in einer verkehrsberuhigten Lage steht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Die nahe Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Erreichbarkeit!
