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610.000 €
4 Zimmer  â€˘  110 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
610000 €
5.545 €/m²
4 Zimmer  â€˘  110 m²

K3 - Salzburg/SĂĽd - Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und durchdachter Planung!!!

Die Wohnung liegt im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus mit 40 Parteien, dies im Jahr 1978 errichtet wurde. 

Die Wohnanlage wurde 2016 modernisiert. In diesem Zuge wurden die Fassade saniert sowie die Fenster erneuert, dies  zu einer verbesserten Energieeffizienz, einem angenehmen Wohnklima und einem gepflegten Erscheinungsbild beiträgt.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung ĂĽberzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, separater KĂĽche, Essbereich sowie zwei Loggien.

Ein eigener Parkplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet, jedoch stehen direkt vor der Wohnanlage ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die von den Bewohnern problemlos genutzt werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
610000 €
5.545,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Salzburg (5020)
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Josef-Schwer-Gasse 9, 5020 SALZBURG
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Maria NuĂźbaumerDein Kontakt
Online-ID: 2mdnx5r
Referenznummer: OBGC20251218105210473f5b5fe8a63
K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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