Einfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 2 Zimmer 60 m² 540 m² Grundstück Wien 1110

Einfamilienhaus zum Kauf
389000 €
6.483 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 540 m² Grundstück

Kleingartenhaus ganzjährig bewohnbar mit großem Grundstück!

Ruhiges, ganzjährig bewohnbares Haus in einer Kleingartensiedlung mit großem Grundstück.
Eckdaten:

großes Grundstück 540m²
2 Zimmer
Badezimmer mit Dusche, WC
2 Abstellräume
1 Laube
Elektroheizung; Fußbodenheizung und Radiatoren

Ob als Wochenendrefugium oder kleines Paradies für den Alltag, dieses Haus verbindet Natur, Gemütlichkeit und Lebensqualität auf besonders harmonische Weise.
Fordern Sie gleich das dazugehörige Exposé an, um noch mehr Details zu erfahren.

Merkmale

540 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

389000 €

6.483,33 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Lage

Wien (1110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Simmeringer Haide ist ein historisches Landschaftsgebiet im Südosten Wiens und zählt mit rund 155?m Seehöhe zu den niedrigsten Ebenen der Stadt. Das Gebiet wurde über Jahrhunderte landwirtschaftlich genutzt und ist auch heute noch in Teilen geprägt von Gemüseanbau sowie Kleinsiedlungen mit ländlichem Charakter.

Schloss Neugebäude - Renaissance-/manieristisches Schloss mit großer Parkanlage.
Gemeinschaftszentrum Jungschar Altsimmering / St. Josef - Treffpunkt für Kinder und Familien

Die Simmeringer Haide selbst bietet Spazier- und Radwege auf weitläufigen Ebenen.
Nahe landwirtschaftlich genutzte Flächen bieten einen natürlichen, offenen Landschaftscharakter.

Sporthalle Simmering in der Florian-Hedorfer-Straße - umfangreiche Sportmöglichkeiten, modernisiert im Jahr 2023

Die Simmeringer Haide verfügt über gute Verkehrsanschlüsse, die je nach Parzellenlage leicht erreichbar sind.
U3 - Station Simmering

Direktanbindung an das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz in ca. 12?Min.).
Buslinien
In der Umgebung verkehren u.?a. folgende Linien:
15A, 76A, 76B, N60, N75
Diese bedienen unter anderem die Bereiche Enkplatz, Albern, Gasometer und Simmering.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 540,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

Partnerschaft

Herr Bernhard WiesnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HKEFAK4QAE

Referenznummer: 0001011370