Haus zum Kauf
495000 €
1.626 €/m²
11 Zimmer • 304,5 m² • 1.003 m² Grundstück

Reserviert! Achtung Kapitalanleger: vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Erträgen!!!

Eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Dreifamilienhaus in Randlage mit guter Aufteilung.

Gute Wohnlage, umgeben von Häusern der gleichen Bauweise.

Regelmäßige Mieteinnahmen von langfristigen Mietern die gerne dort wohnen.

Merkmale

Bezug: sofort
1.003 m² Grundstück
Garten

Drei Wohnungen
2 Garagen
2 Stellplätze
Gartenfläche
Terrassen
PV-Anlage mit guter Einspeisevergütung

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

1.625,62 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

547.321 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

52.321 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hebelstraße 17, Stebbach, Gemmingen / Stebbach (75050)

Umgeben von Natur, kombiniert es Ruhe mit guter Anbindung.

Stebbach befindet sich an der B 293 und ist nur wenige Autominuten von Gemmingen oder Eppingen entfernt. Von dort haben Sie direkten Stadtbahnanschluss Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Heidelberg.
In den Eppingen und Gemmingen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Apotheken und Schulen.

So verbindet die Naturlage ruhiges Wohnen am Ortsrand mit einer soliden Anbindung an die Region.

Weitere Informationen

Sonstiges - komplett neue Fenster 2009/2010
- PV mit Einspeisung

Die Standspeicher wurden komplett erneuert in 2021 und 2024. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3

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Über den Anbieter

Axel Muth Immobilien

Richard Wagner Str. 25, 75031 Eppingen

Frau Elke HeinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YTG8UJ9MS7

Referenznummer: AME1.2928

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Haus zum Kauf495000 €495.000 €1.626 €/m²11 Zimmer • 304,5 m² • 1.003 m² GrundstückHebelstraße 17, Stebbach, Gemmingen / Stebbach (75050)AnrufenKontaktieren