- Traumhaft schöne Lage mit Blick auf Felder und Wiesen absolut ruhig - Neubau EFH
Dieses einzigartige Baugrundstück in idyllischer und ruhiger Lage von Hechendorf am Pilsensee bietet die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit 166 qm Wohnfläche haben Sie die Freiheit, die Grundrisse nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Das sonnige Grundstück besticht durch seine wunderschöne Südterrasse und eine eigene Zufahrt, die gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt wird. Ansonsten gibt es keinen Durchgangsverkehr, sodass Sie absolute Ruhe genießen können.
Eine großzügige Doppelgarage ist bereits in der Planung enthalten und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Über uns können Sie das Grundstück inkl. Baugenehmigung erwerben. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt Euro 665.000,- . Das Grundstück ist bereits real geteilt worden inkl. gemeinsamer Zuwegung. Die Skizze ist beigefügt.
Das von uns vorgeschlagene schlüsselfertige Haus inkl. Doppelgarage und ca. Baunebenkosten hat einen Preis von Euro 533.717,-.
Sollten Sie nur das Grundstück inkl. der Baugenehmigung erwerben wollen ist das selbstverständlich auch möglich. Es ist lediglich eine Serviceleistung, dass wir eine Baufirma mit anbieten mit der wir seit vielen Jahren zusammen arbeiten.
Dieses exklusive Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden des Fünfseenlandes zu wohnen. Die Kombination aus ruhiger Lage, exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Die Häuser sind noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
434 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
lt. Werksvertrag
- Fußbodenheizung
- Parkett / Laminat / Fliesen
- Luft- Wasser-Wärmepumpe
- ausgebauter Keller
- Hobbyraum inkl. Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Rolläden
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Garage
etc. ausführliche Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1198000 €1.198.000 €
7.216,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.263.890 €1
Kaufpreis
1.198.000 €
Kaufnebenkosten
65.890 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
41.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hechendorf (82229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Seefeld-Hechendorf auf einer Anhöhe. Eine sehr beliebte Lage im Fünfseenland gelegen zwischen dem Pilsensee und Wörthsee. Ein Paradies für die verschiedensten Freizeitaktivitäten.
Die S-Bahnstation Hechendorf (S8) erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Der Kindergarten ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. In Seefeld befindet sich die Grundschule und auch das Krankenhaus.
Durch die Autobahnanbindung (A96) ist eine gute Verbindung nach München und zum Flughafen München gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie möchten dieses Neubauprojekt in Seefeld-Hechendorf gerne näher kennenlernen und auch die Lage vor Ort anschauen?
Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage per Mail und Ihren Kontakt per Telefon. Ausführliche Unterlagen haben wir für Sie vorbereitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
