Wohnung zum Kauf
139000 €
1.337 €/m²
4 Zimmer • 104,1 m² • 1. Geschoss

Renditestarkes Investment - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung inklusive Dachterrasse

Objektnr: 1066588

+ Für Kapitalanleger: Aktuelle Kaltmiete 900,-€ pro Monat, aktuelles Hausgeld ca. 382,-€
+ Möglichkeit auf Wohnungspaket: Es stehen insgesamt 3 Wohnungen zum Verkauf
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Erholung an der frischen Luft, dank einer Dachterrasse
+ Ein Freistellplatz gewährleistet Komfort

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

1.336,53 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,80 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.664,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

154.707 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

15.707 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.035 €

Provision für Käufer (2,8%)

3.892 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dörphof (24398)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Die attraktive Lage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,80 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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