Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

758 €/m²

10 Zimmer  •  389 m²  •  35.937 m² Grundstück

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Valencia de Alcantara (10500)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Frei nach Absprache. 233 m² Wohnfläche, 156 m² Nutzfläche + 195 m² Dachboden, 35.937 m² Grundstück Energieeffizienz: B 61,6 kWh/m² Jahr ➤ Wohnfläche: → 140 m² Haupthaus mit 4 ½ Zimmern (Innen 90 m², Außen 50 m²) → 54 m² 1. Apartment mit 2 ½ Zimmern (Innen 54 m²) in Komplettausstattung → 39 m² 2. Apartment mit 1 ½ Zimmern (Innen 29 m², Außen. 10 m²) in Komplettausstattung (Die Apartments können ohne weitere Veränderung auch als B-und-B genutzt werden.) ➤ Nutzfläche: → 18 m² Hauswirtschafts- Technik- Vorratslagerraum → 40 m² Garage mit außen integriertem Holzregal und Waschtisch mit Strom- und Gartenschlauchanschluss → 80 m² Gebäude mit 3 Garagen → 1. Garage für PKW → 2. Garage als Werkstatt eingerichtet mit Werkzeug und Material im Wert von ca. 10.000 Euro → 3. Garage mit Geräten zur Gartenbewirtschaftung eingerichtet inkl. 2 kleine Trecker im Wert von ca. 14.000 Euro → Auf der Gebäuderückseite ein integrierter Stall mit einem überdachten 20 m² großen Freigehege. Derzeit genutzt zur Haltung von ca. 10 Schafen, die zur Landschaftspflege dienen. Außerdem befindet sich dort ein kleiner Hühnerstall. Die Haltung von Pferden / Eseln ist ebenfalls möglich. 18 m² Gebäude, zurzeit als Lager für Stroh und Heu genutzt mit außen integrierten Holzregalen. Eine Nutzung als Pferdebox wäre auch hier möglich. ➤ Grundstück: Außen herum komplett mit Trockenmauern/Zaun umfriedet, innerhalb in 9 separate Bereiche geg Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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