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96.000 €
4 Zimmer  •  112 m²  •  143 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf
96000 €
857 €/m²
4 Zimmer  •  112 m²  •  143 m² Grundstück

Stadthaus im Zentrum von Naumburg, klein und wird fein...

Das ursprünglich ca. 1890 erbaute Einfamilienhaus befindet sich innerhalb des Innenstadtringes der Stadt Naumburg.
Bedingt durch seine Lage profitiert es von der Ausstrahlung des Ausflugsziels Innenstadt mit Marktplatz und Wenzelskirche (ca. 5 Gehminuten entfernt).
Das Häuschen mit einem kleinen Innenhof kann im Rahmen der notwendigen Sanierungsarbeiten nach eigenem Geschmack umgebaut werden.
1993 wurde die Vorderseite des Hauses gedämmt und im Jahr 2000 wurde eine neue Heizung eingebaut.

Ein kleiner Gewölbekeller gehört zur damals üblichen Ausstattung. Das ehemals vorhandene Ladengeschäft wurde zu einer Garage umgebaut. Somit hat auch das Auto seinen Platz.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 143 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1890
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
96000 €
857,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
106.147 €1
Kaufpreis
96.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.440 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Naumburg (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Stichworte Nutzfläche: 94,00 m²

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Über den Anbieter

Marienring 1, 06618 Naumburg (Saale)
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias MierschDein Kontakt
Online-ID: 25TEW49BI3H6
Referenznummer: IC740
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