Handwerker aufgepasst! Massiv erbautes Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Nassach!!
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit zwei Garagen. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Handwerker, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage.
Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 67 m² große Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Ein angrenzender Kellerraum ist direkt zugeordnet. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die im Zuge des Garagen- und Terrassenanbaus im Jahr 2005 realisiert wurde.
Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² mit zwei Zimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Ausblick, einer geräumigen Küche sowie einem Badezimmer mit Fenster und separatem WC. Die Fenster wurden 2020 erneuert und sind als 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgeführt.
Im Dachgeschoss ist bereits ein Zimmer ausgebaut; zusätzlich besteht weiteres Ausbaupotenzial auf der Bühnenfläche, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann.
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, die flexible Raumaufteilung und das vorhandene Entwicklungspotenzial.
Merkmale
520 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nassach, Uhingen (73066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Teilort Nassach in ruhiger, naturnaher Lage.
Uhingen ist eine lebendige Industrie- und Wohngemeinde, ein Glied in der Kette der stark besiedelten Filstalachse. Mit seinen teils noch ländlich geprägten Teilorten Baiereck, Diegelsberg, Holzhausen, Nassach, Nassachmühle und Sparwiesen verbindet Uhingen in einzigartiger Weise zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten mit Wohn- und Lebensqualität.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die zentrale Lage haben Sie ebenso eine gute Anbindung an die B10, sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie (genaue Adressdaten, weitere Unterlagen) füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren SPAM-Ordner im E-Mail-Postfach.
Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt.
Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2000
