Möbliertes 1-Zimmer Apartment | Sehr gepflegtes Wohnhaus
Moderne, voll ausgestattete 30 m² Wohnung - Zweitbezug nach energetischer Sanierung (2024)
Zur Vermietung gelangt eine 2024 komplett energetisch sanierte 30 m² Wohnung in neuwertigem Zustand.
Die Wohnung ist voll möbliert und hochwertig ausgestattet und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende.
Dank der umfassenden Sanierung überzeugt die Wohnung durch hohe Energieeffizienz, modernes Wohngefühl und sofortige Bezugsfertigkeit.
Highlights ? Zweitbezug nach energetischer Sanierung ? Neuwertiger Zustand ? Voll möbliert & komplett ausgestattet ? Platzsparendes Smart-Bed-Konzept ? ab 01.02.2026 bezugsfrei ? Aufzug ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
?? Miete: 700€ kalt + 120€ NK ?? Verfügbar ab: 01.02.2026
Merkmale
frei ab sofort
möbliert
Ausstattung im Überblick:
Garderobenbereich: Metallspiegel, schwarz, ca. 40 × 120 cm (B × H) Hakenleiste Schuhregal, schwarz, ca. 62 × 35 × 30 cm (B × H × T)
Wohnen & Schlafen: Smart-Bed (Sofaelement mit integriertem Schrankbett) Matratze ca. 120 × 200 cm (H2) Kleiderschrank ca. 100 × 220 × 60 cm (B × H × T) Regalelement Beistelltisch
Kochen & Hauswirtschaft: Küchengrundelement ca. 120 cm Küchenergänzung ca. 40 cm Spülenarmatur Hauswirtschaftsschrank ca. 100 × 220 × 60 cm (B × H × T)
Arbeiten & Essen: Schreibtisch ca. 170 × 60 cm Stuhl Esstisch Ø ca. 70 cm 2 Stühle
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1920
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
820 €
Kaltmiete
23,33 €/m²
700 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Gostenhof, Nürnberg (90429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Lage in Nürnberg, im Stadtteil Gostenhof / Nähe Plärrer. Dieser Stadtteil zählt zu den lebendigsten und beliebtesten Wohngegenden Nürnbergs und verbindet urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur. Die Nürnberger Innenstadt sowie der Plärrer sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U1, mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Auch die Städte Fürth und Erlangen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das kreative und kulturelle Angebot in Gostenhof - Galerien, Bars und kleine Läden - verleiht dem Viertel einen besonderen Charme. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz (A73, Frankenschnellweg) ist ebenfalls sehr gut, wodurch auch Pendler von dieser Lage profitieren. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Urbanität, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben dieses Inserats wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht.
Die W2 Immobilien Gesellschaft mbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
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