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139.000 €
9 Zimmer  •  160 m²  •  821 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €
869 €/m²
9 Zimmer  •  160 m²  •  821 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Potenzial in Giershagen

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Marsberg-Giershagen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem großzügigen Platzangebot ist dieses Haus ideal für Familien und eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Hier finden sowohl Groß als auch Klein ausreichend Raum zur Entfaltung.
Das Objekt besticht durch seinen großen Garten, der nicht nur viel Platz für Spiel und Spaß bietet, sondern auch eine überdachte Sitzecke und eine praktische Gartenhütte umfasst. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende verbringen können. Der Stellplatz sorgt zudem dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher abgestellt ist.
Die ruhige Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 821 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff
- großzügiger Garten
- Gartenhütte
- überdachte Sitzecke
- Stellplatz
- ruhige Lage
- Einliegerwohnung

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
139000 €
868,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GiershagenMarsberg / Giershagen (34431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Giershagen ist ein Ortsteil der Stadt Marsberg im östlichen Sauerland mit rund 1300 Einwohnern und liegt etwa 410 m ü. NN. Die Fläche des Ortes beträgt 15,7 km². das Dorf ist groß teils vom Landschaftsschutzgebiet Freiflächen um Giershagen. Giershagen liegt im Südwesten des Stadtgebietes am Talschluß eines Seitentals der Diemel.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Olaf GladeDein Kontakt
Online-ID: 2nldl52
Referenznummer: 11488
S Immobilien GmbH
S Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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