FĂĽr Alle Informationen zu dem besuchen sie gerne unsere Website:
https://www.mfh-weiherblick.de/
Entdecken Sie unsere Wohnungen in Attenweiler, die perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien, Investoren und Mehrgenerationenwohnen zugeschnitten sind. Unsere Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten überzeugen nicht nur durch moderne Wohnarchitektur und hochwertige Ausstattung, sondern sind auch QNG-zertifiziert. Dadurch bieten sie die Möglichkeit, diese zinsgünstig mit bis zu 150.000€ zu finanzieren. Zusätzlich sparen sie durch unser Effizienzhaus 40+ langfristig Geld und tun der Umwelt etwas Gutes. Genießen Sie großzügige Grundrisse, Balkon oder Terrasse, einen eigenen Garten inklusive und schnell erreichbare oberirdische Stellplätze. Willkommen zu Hause im Wohnkomplex am Weiherblick in Attenweiler – wo Wohnen ein Erlebnis ist.
Merkmale
Bezug: Dezember 2026
1. Geschoss
offene KĂĽche
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
4.430,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
438.700 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
28.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiherstraße, Attenweiler (88448)
Attenweiler liegt Zentral im Landkreises Biberach (Regierungsbezirk Tübingen) und grenzt direkt mit den Ortsteilen Oggelsbeuren und Rupertshofen an den Alb-Donau-Kreis. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B312 ist man in nur wenigen Minuten mitten in Biberach oder auf der B30 in Richtung Ulm oder Bodensee. Entdecken Sie unsere exklusiven Eigentumswohnungen in Attenweiler. Wir bieten moderne Wohnungen zum Verkauf in einer zentrumsnahen Lage. Tauchen Sie ein in die hohe Wohnqualität und den attraktiven Immobilienmarkt von Attenweiler.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Pro Wohnung ist der Erwerb von mindestens einem KFZ-Stellplatz verpflichtend. Zusätzlich kann ein zweiter Stellplatz optional mitgekauft werden. Preise: Stellplatz 8.000,00 €, Carport-Stellplatz 17.000,00 €, Garage 32.000,00 €.
FĂĽr weitere Informationen zu dem Projekt und allen verfĂĽgbaren Wohnungen besuchen sie gerne unsere Website:
https://www.mfh-weiherblick.de/
Finanzierung
Der energetisch hochwertige Baustandard hält alle Möglichkeiten zur Baufinanzierung offen. Das Gebäude wird in der Effizenzhausklasse 40+ projektiert und erhält zusätzlich das „Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude“. Dadurch kann im KfW Programm 297/298 ein zinsvergünstigter Kredit in Höhe von 150.000€ in Anspruch genommen werden.
Darüber hinaus gibt es jedoch speziell für Familien das Programm 300 bei der KfW, bei dem bis zu 270.000€ ab 0,36% (Stand 08/25) finanziert werden können! Bei der L-Bank werden zudem die Voraussetzungen für das Förderdarlehen Z15 erfüllt.
Im Ăśbrigen helfen die niedrigen Nebenkosten ihre monatliche Belastung moderat und kalkulierbar zu halten.
Durch eine Ă„nderung der Richtlinien kann die Wohnung jetzt im Programm 296 der KFW "Klimafreundlicher Neubau im NiedrigpreisÂsegment" finanziert werden. Attraktive Zinsen ab 0,01%p.a. auf 100.000€!
Für Investoren ist die hohe Abschreibung durch die Sonder-AfA Mietwohnungsbau in Höhe von zusätzlichen 5% attraktiv, für die das „Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude“ ebenfalls Voraussetzung ist.
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
