Schlichte Eleganz trifft auf ein durchdachtes Raumkonzept - so präsentiert sich das Einfamilienhaus Design 9.2. Die klare, geradlinige Architektur wird durch die zweifarbige Fassadengestaltung betont, die dem Haus eine individuelle Ausstrahlung verleiht und es optisch zusätzlich hervorhebt.
Auch im Inneren setzt sich die klare Linienführung fort. Im Erdgeschoss bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten das Zentrum des Hauses. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind davon praktisch getrennt angeordnet. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt über eine Treppe ins Obergeschoss.
Dort wird der vorhandene Wohnraum optimal genutzt: Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen einen idealen Rückzugsort. Auf rund 107 m² Wohnfläche entsteht so ein behagliches Zuhause mit viel Komfort für die ganze Familie.
Merkmale
1.990 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
537900 €537.900 €
5.074,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
580.933 €1
Kaufpreis
537.900 €
Kaufnebenkosten
43.033 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.069 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.274 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothwesten, Fuldatal (34233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Fuldatal, nur wenige Kilometer nördlich von Kassel gelegen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die gleichermaßen Familien, Singles und Paare begeistert.
Profitieren Sie von der naturnahen Lage mit direktem Zugang zu Wäldern und zum Ufer der Fulda - ideal für entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Autobahn gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Kassel und in die umliegende Region.
Fuldatal überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitangebote und eine lebendige, gewachsene Gemeinschaft.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Fuldatal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
