Version: 8.26.0Navigation überspringen
331.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  590 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
331000 €
2.331 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  590 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Büren - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Büren, ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142 m², das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 590 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes, zweigeschossiges Haus mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern auch Wohlfühlatmosphäre und Funktionalität in gehobener Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbauoptionen eröffnet und so Ihre individuellen Bedürfnisse perfekt ergänzt. Die flexible Bodenbelagswahl ermöglicht Ihnen die Auswahl nach Ihrem Geschmack - von hochwertigen Parkettböden bis hin zu pflegeleichten Fliesen, die für Behaglichkeit und leichte Reinigung stehen. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus erfüllt zudem die anspruchsvollen KfW40 und KfW55 Standards, die für optimale Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen stehen. Mit zwei Etagen und einer klar durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Fertighaus beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben in ruhiger und doch gut angebundener Lage.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 590 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Architektenleistung inklusive, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung, eine Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Etagen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Zu den Inklusivleistungen zählen zudem Sanitärobjekte im Badezimmer und Gäste-WC, Innentüren mit Zargen, Steckdosen, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die flexible Auswahl an Bodenbelägen gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil umzusetzen, sei es mit warmem Parkett, robusten Fliesen oder pflegeleichten Laminatböden. Die Wärmepumpe ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch sehr effizient und unterstützt das Niedrigenergiehaus-Konzept perfekt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
331000 €
2.330,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
359.135 €1
Kaufpreis
331.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.965 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.515 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.655 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Büren (33142)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Büren, einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden - von schönen Spazierwegen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten. Die Kombination aus naturnahem Wohnumfeld und urbaner Erreichbarkeit macht Büren zu einem idealen Standort für Familien und alle, die komfortables Wohnen schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen moderne, hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und mit flexiblen Ausbaupaketen gestaltet werden können. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack selbst zu übernehmen oder mit professioneller Unterstützung zu realisieren. Alle Häuser beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Unsere Kunden profitieren von umfassender Beratung durch erfahrene Hausbauprofis und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Kosten spart und individuelle Gestaltung ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und realisieren Sie mit uns Ihren Wohntraum. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26DIIV89K9IA
Referenznummer: 4275-330-kw16-68562
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?