Sie suchen für sich oder zur Vermietung eine kleine, gut geschnittene Wohnung mit bester Infrastruktur in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz? Dann treten Sie ein: Diese 70 m² Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, einem Bad mit Wanne und einer guten Wohnlage wird Sie überzeugen. Die hellen Wohn-/Schlafzimmer können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Direkt neben dem Kochbereich mit Einbauküche befindet sich die Essecke mit ausreichend Platz für eine Sitzgruppe. Anschließend ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlichem Ausblick Richtung Schönfeld gelegen. Das Badezimmer wurde Ende 2021 komplett saniert mit Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette sowie einem neuen Handtuchheizkörper. Für die Waschmaschine ist auch noch Platz. Große Fenster sorgen für helle Räume zum Verwirklichen.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines ca. 1979 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein kleiner Kellerraum. Hinter dem Haus können Sie den ruhigen Gemeinschaftsgarten nutzen und auch ein Wäscheplatz ist vorhanden.
Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger - diese schöne Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen und Sie bei allen Fragen rund um den Immobilienkauf und die Finanzierung zu begleiten. Ihre Debeka-Zuhause-Vermittler
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Einbauküche
sanierte Vier-Raum-Wohnung mit 70m² neues Bad (2021) Keller, Wäscheraum Balkon mit Ausblick und Verglasung (verschiebbar) Stellplatz zum Mieten sofort bezugsfertig
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1979
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
642,86 €/m²
Provision für Käufer
3,85% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
49.981 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
4.981 €
2
Notarkosten (1,5%)
675 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Annaberg-Buchholz ist mit ca. 20.000 Einwohnern eine der größten und schönsten Städte im Erzgebirgskreis. Die nächstgrößeren Städte sind Chemnitz, Freiberg und Aue-Bad Schlema. Über die B95 und B101 ist eine top Straßenverbindung vorhanden. Eine schnelle Anbindung zum Autobahnnetz A72 ist über Zwönitz und Stollberg oder auch Chemnitz verfügbar. Der Stadtverkehr und der ÖPNV ist in Annaberg sehr gut organisiert. Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindertagesstätten sind sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
