Villa fußläufig zum Meer und direkt am neuen Golfplatz "La Maviglia"
Nur 900 Meter vom kristallklaren Meer entfernt bietet dieses außergewöhnliche Landgut eine seltene Kombination aus Meeresnähe und absoluter Ruhe. Trotz seiner privilegierten Lage genießt das Anwesen selbst in den belebtesten Sommermonaten absolute Stille und maximale Privatsphäre.
Das Anwesen steht auf einem Grundstück von fast 18.000 m², das viel Platz und eine exklusive Atmosphäre bietet. Etwa 4.000 m² des Grundstücks sind von einer 2 Meter hohen Mauer vollständig umschlossen, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.
Es liegt direkt neben dem neuen Ultra-Luxus-Golfresort "La Maviglia", einem der prestigeträchtigsten Projekte der Region, was es sowohl als privaten Wohnsitz als auch als hochwertige Immobilieninvestition ideal macht.
Das im Jahr 2023/2024 komplett renovierte und erweiterte Haus kombiniert zeitgemäßes Design mit höchsten technischen Standards. Es verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, zuzüglich großzügiger überdachter Terrassen (ca. 88 m²), die das Leben im Innen- und Außenbereich bereichern.
Ausstattung der Immobilie:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer und 1 Außendusche
Wohnzimmer
Geräumige Küche mit Essbereich
Hochwertige Küche mit Dekton (Cosentino) Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Side-by-Side-Kühlschrank
Große Galerie
Technikraum direkt am Gebäude
Außenbereiche und Lebensstil:
11 m x 3,5 m Swimmingpool
Ausgestattete Außenküche mit Induktionskochfeld und Spüle
Terrassen und Außenbereiche, ideal zum Entspannen und Unterhalten
Komfort und Nachhaltigkeit:
6,14 kW Photovoltaikanlage mit 20 kW Speicherbatterie
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Klimaanlage in allen Räumen (außer im Badezimmer)
Sicherheit:
Das Anwesen wird durch ein Videoüberwachungssystem und eine Alarmanlage mit Perimeterschutz überwacht
Direkte Verbindung mit dem Sicherheitsdienst
Ein wirklich einzigartiges Anwesen, das Meer, Luxus, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und eine exklusive Lage vereint, perfekt als Hauptwohnsitz, hochwertiges Feriendomizil oder prestigeträchtige Immobilieninvestition.
