Mehr Platz fürs Leben: Zuhause mit Garten und Raum zum Wachsen & Arbeiten
Dieses markante Haus aus dem Jahr 1927, 1997 umfassend saniert und gedämmt, bietet Ihnen auf ca. 110 m² die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - mit bis zu 6 Zimmern für alles, was Ihr Familienleben heute und morgen verlangt.
Das Erdgeschoss eröffnet Ihnen eine seltene Chance: Leben und Arbeiten unter einem Dach. Ob offener Wohn-/Essbereich mit Küche als Herzstück des Familienalltags oder ein separater Bereich für eigenes Büro, Praxis oder kreatives Atelier - hier entsteht genau der Raum, den Ihr Leben braucht. Die Umnutzung zu Wohnzwecken ist grundsätzlich möglich und schafft zusätzliche Perspektiven für Ihre Zukunft.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die oberen Etagen - ein Rückzugsort für Ihre Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer für gemeinsame Abende, ein helles Kinderzimmer und eine praktische Einbauküche. Das Dachgeschoss wird zu Ihrer persönlichen Ruheoase: Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bieten Raum zum Abschalten und Auftanken.
Hinter dem Haus wartet Ihr kleines Stück Freiheit: ein grüner Garten, in dem Kinder spielen, Sie entspannen oder eigene Projekte im Gartenhaus und der Werkstatt verwirklichen können. Auch Stellflächen für Ihre Fahrzeuge sind vorhanden.
Ein Zuhause, das urbanes Leben, Familie und flexibles Arbeiten harmonisch verbindet.
Merkmale
Bezug: ab sofort
271 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
+ umfassende Sanierung 1997 + gedämmte Fassade + Schieferdach mit Dachrinnenheizung + EG mit flexiblen Nutzungsoptionen + Einbauküche mit Fenster + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + 2 Gäste-WC`s (EG und OG) + Nutzfläche im Keller + begrünter, gepflegter Garten + Gartenhaus sowie Werkstatt/Schuppen + Stellplätze auf dem Grundstück + sofort beziehbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.259,17 €/m²
Provision für Käufer
5.950 Euro (inklusive 19 % MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
149.425 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
10.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.645 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmiedeberg (01744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schmiedeberg liegt malerisch im Tal der Roten Weißeritz, am Nordhang des Osterzgebirges, rund 25 km südlich der Landeshauptstadt Dresden. Der Ortsteil der Gemeinde Dippoldiswalde verfügt mit ca. 2.000 Einwohnern über eine überschaubare, gewachsene Infrastruktur.
Die Umgebung bietet mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Wintersportmöglichkeiten in der kalten Jahreszeit einen hohen Erholungswert.
Das Haus befindet sich direkt im Ortskern von Schmiedeberg. Kita, Oberschule, Ärzte sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Grundschule und Gymnasium liegen in den benachbarten Orten; dorthin sowie nach Dresden bestehen tagsüber halbstündliche Busverbindungen (Linie 360, 365).
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 36,76 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zur Autobahn: 24.90
