PROVISIONSFREI! DANUBEFLATS! ERSTBEZUG! DIREKT AM WASSER! & DER U1 ! GYM! POOL! FUĂźBODENKĂśHLUNG! EINBAUKĂśCHE! WEITBLICK.
Objektbeschreibung
THE ONE AND ONLY
Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen: mit Österreichs höchstem Wohnturm DANUBEFLATS. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert. Und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Entdecken Sie High-End Living, wie es Österreich noch nicht gesehen hat.
Raumaufteilung
Ausstattung Balkonanzahl:1.00 Fläche Balkon/Terrassen: 5 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Barrierefrei Zusatzinformationen Anzahl Etagen: 5 Anzahl Schlafzimmer: 1.00 Anzahl Badezimmer: 1.00 Klimatisiert Swimmingpool: Ja Energiepass gültig bis: 2033-07-10 Energiepass HWB: 20.61 kWh/m²/Jahr Verfügbar :ab sofort Baujahr: 2023 Anzahl WC: 1
Merkmale
Bezug: Erstbezug
5. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Balkon
Fernblick
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
328500 €328.500 €
9.125 €/m²
Hausgeld
151 €151 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Wagramer Straße 2, Wien(Stadt) (1220)
Region: 22. Donaustadt Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.)* Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen* U-Bahn Station angrenzend an das Areal* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar.
Direkt an der Neuen Donau gelegen Urbane Location mit perfekter Infrastruktur und Anbindung Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus Wunderschöne Naturschutzgebiete Atemberaubende Ausblicke Eigener “Members Club” mit Spa- und Fitness-Bereich, ganzjährig beheiztem Pool, Yoga-Raum, Ruhezonen und Cocktailbar Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen Kindergarten 0.02 km Grundschule 0.03 km Gymnasium 2.30 km Hauptschule 1.50 km
Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten 0.97 km Gaststätten 0.20 km
Verkehr Fernbahnhof 0.50 km Autobahn 0.80 km U Bahn 0.20 km Bus 0.08 km
