Betriebsleiterwohnhaus im Gewerbegebiet "Tükeslih" in Silberstedt
Dieser Bungalow bietet eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 147,0 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2631,0 m² Fläche inmitten des Gewerbegebietes "Tükeslih" in Silberstedt. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung und kann nach Absprache bezogen werden. Die Immobilie wurde ca. 2011 in massiver Bauweise errichtet und mit einer Holzfassade (Lärche) versehen. Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch den Grundofen oder alternativ durch eine Elektroheizung betrieben wird. Die Dachflächen eignen sich hervorragend zum installieren einer PV-Anlage, um möglichst autark leben zu können.
Das Grundstück besteht überwiegend aus Rasenflächen sowie einer Auffahrt / Parkplätzen.
Bei Interesse an einer Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich gerne an uns!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.631 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
2.086,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
353.020 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
38.020 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Silberstedt (24887)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Amtsgemeinde Silberstedt mit derzeit ca. 2.500 Einwohnern liegt an der schmalsten Landenge zwischen Nord- und Ostsee, an der Bundesstraße B 201 zwischen Schleswig und Husum. Etwa 15 Kilometer westlich der Wikingerstadt Schleswig an der Schlei und etwa 20 Kilometer östlich der "grauen Stadt am Meer" Husum liegt der Ort sehr zentral. Durch den Ort Silberstedt führt die Bundesstraße 201. Diese hat im Bereich des Nachbarortes Schuby an der Anschlussstelle Schleswig/Schuby Anschluss an das deutsche Autobahnnetz A7. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Nachbargemeinde Jübek. Hier zweigt die Bahnstrecke Jübek-Husum von der Bahnstrecke Neumünster-Flensburg ab. In Silberstedt ist eine Regionalschule mit Haupt- und Realschule und einer Großsporthalle vorhanden. Viele Vereine und Freizeitaktivitäten prägen den Ort für Jung und Alt. Die Gemeinde bietet zwei moderne Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte (allgem. Arzt, Zahnarzt). Weiterhin befinden sich hier einige Gaststätten und Lokale, ein über die regionalen Grenzen bekannter Hotelbetrieb, Ferienwohnungen und Gästezimmer. Ausreichend Flächen zur Ansiedlung von Handel und Gewerbe sind vorhanden und machen den lebendigen Ort aus. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.silberstedt.de!
