Neubau Bungalow 128 in Hambergen - Ideales Familienheim mit Garten
Dieser Bungalow 128 bietet großzügige 131 m² Wohnfläche, optimal geschnittene Räume und eine stufenlose Bauweise, ideal für Familien. Genießen Sie die zusammenlegbare Einliegerwohnung für Gäste oder Homeoffice. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die moderne Küche und zwei Bäder bieten höchsten Komfort. In ruhiger, naturnaher Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten lädt Ihre neue Terrasse zum Entspannen ein. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Beratungsgespräch mit unserem regionalen Experten Thomas Stutz!
Merkmale
1.165 m² Grundstück
Vollausstattung aus einer Hand: Der Bungalow bietet moderne Fußbodenheizung und eine umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochdämmendes Mauerwerk sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Rollläden und ein Vorrüstungsangebot für Photovoltaik sowie E-Ladestationen machen Ihr neues Zuhause zukunftssicher. Die stilvolle Badausstattung und hochwertige Klimaschutzfenster runden das Angebot ab und garantieren ein gesundes Raumklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
445866 €445.866 €
3.403,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.993 €1
Kaufpreis
445.866 €
Kaufnebenkosten
47.127 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.688 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.293 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.917 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.229 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage von Hambergen bietet einen ruhigen Wohnraum, ideal zum Spielen und entspannen. Supermärkte und Freizeitangebote sind bequem in der Nähe erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, und der Bahnhof liegt etwa 10 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an größere Städte: Bremen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in 15 Minuten zu erreichen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
1 Etagen
