Wohnung zum Kauf 224.000 € 3 Zimmer 83,3 m² 2. Geschoss Rimbachstraße 56 Suhl 98527

Wohnung zum Kauf
224000 €
2.688 €/m²
3 Zimmer • 83,3 m² • 2. Geschoss

Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben

Kurzbeschreibung Alternde Stadt? Barrierefreie Wohnung! Objekt Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage, in einem sehr energieeffizienten Gebäude mit moderner technischer Ausstattung (u.a. Blockheizkraftwerk), indem es sich prima leben lässt. Sichere Miete und am unteren Rand - gemessen an Qualität und Standort. Der Bedarf nach barrierfreiem, innerstädtischen Wohnen ist ungebrochen und steigt weiter.
Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie im Hochpaterre 2 große Terrassen hat.
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin, damit wir gemeinsam feststellen können, ob diese Immobilie evtl. ein Teil Ihrer Vermögenststrategie werden kann oder zur künftigen Eigennutzung taugt.
Niedrige Nebenkosten lassen sichere Mieten zu.

Merkmale

2. Geschoss
Terrasse
Außen-Stellplatz

Extras Immobilie Sanierung ehemaliges Feinmess Sozial-Gebäude
Wieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht...
Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle ...
.Alle Räume Fußbodenheizung
.3 Scheiben-Isolierverglasung
.Ca. 20 cm Wärmedämmfassade
.Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Wärmerückgewinnung aus Abluft
.KfW 55
.hochwertige Bäder
.bodentiefe Duschen
.wassersparende Waschtischamaturen
.teilweise mit Aufzug
.Alle Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse oder Loggia
.Zwei separate Waschmaschinenräume
.Überdachte Stellplätze oder Freiparker
.Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung
.Blockheizkraftwerk
.Datenkabel in den Wohnräumen
.Auf Wunsch Gegensprechanlage mit Bildtelefon
.Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus
.Abstellräume
.Schließanlage
.Hausmeisterservice

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

224000 €

2.688,43 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 5.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

247.677 €1

Kaufpreis

224.000 €

Kaufnebenkosten

23.677 €

Notarkosten (1,5%)

3.360 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.997 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.120 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rimbachstraße 56, Suhl (98527)

Rimbachstraße 56
Von der Straße zurückgesetzt und leicht erhöht mit freiem Blick unter anderem zum Hausberg und ins Grüne.
Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.Günstiger Kaufpreis, keine zusätzliche Maklerprovision. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,40 m², 2 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 1.10

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Über den Anbieter

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG 2.0

Am Bahnhof 10, 98529 Suhl

3 Jahre Partnerschaft

Herr Steffen FleischmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 246PETBWSIAK

Referenznummer: FM-V-04-18