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Ofner Immobilien GmbH
206.000 €
3 Zimmer  â€˘  88 m²

Wohnung zum Kauf
206000 €
2.341 €/m²
3 Zimmer  â€˘  88 m²

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Zentrumsnähe

Diese bezaubernde Wohnung lädt mit jedem Quadratmeter zum Wohlfühlen ein. Ein gepflegtes neues Zuhause für Paare oder kleine Familien steht in Bärnbach zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Eigentumswohnung einen Vorraum, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, den offenen Wohnraum mit Essplatz und separater Küche samt Zugang auf die großzügige Loggia mit herrlicher Südlage, zwei Schlafzimmer und ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung wird über eine Innentreppe erreicht, sie ist eine von sechs Wohneinheiten im gesamten Haus.

Die hellen, freundlichen Räume vermitteln in Verbindung mit den Dachschrägen und den Holzbalken ein traumhaft wohliges Wohngefühl, das Sie schon im Vorraum spüren und sich bis auf die Loggia durchzieht. Parkett- und Fliesenböden werten den Wohnraum auf, ein weiteres Plus ist die moderne Einbauküche die im Preis inbegriffen ist. Geheizt wird mit Fernwärme, der Wohnbereich kann zusätzlich mit einem Kaminofen beheizt werden. Eine Klimaanlage ist in der Wohnung ebenso instaliert . Die gesamte Wohnung ist in einem top-gepflegten Allgemeinzustand.

Ein Abstellplatz im Carport steht zur Verfügung, ebenso bietet ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum.

Die Loggia bietet eine Aussicht in die angrenzenden, Wiesen und den Heiligen Berg und ist als Platz zum gemĂĽtlichen Entspannen oder fĂĽr geselliges Beisammensitzen ein weiteres Highlight dieser Wohnung.

 

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung.

Team Ofner Immobilien

Frank Klöckl, Tel. 0664 / 914 79 79

office@ofner-immobilien.at, BĂĽro Tel. 03142 / 22892

Unsere BĂĽrozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at [http://www.ofner-immobilien.at]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Garten
  • Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartOfen, FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
206000 €
2.340,91 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Sonstiges = ReparaturrĂĽcklage EUR 55,80.-, 1 Stellplatz

Lage

address-icon
Bärnbach (8572)
Zentrumsnähe, Grünlage, Loggia, gute Infrastruktur

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

HauptstraĂźe 86, 8582 ROSENTAL AN DER KAINACH
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Partnerschaft
Herr Frank KlöcklDein Kontakt
Online-ID: 2mkys54
Referenznummer: OBGC20251024125037454e287d4a424
Ofner Immobilien GmbH
Ofner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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