Stadtvilla City Villa 4 - Großzügiger Komfort trifft durchdachtes Design
Die Stadtvilla City Villa 4 besticht durch ihre weitläufigen Raumgrößen und zahlreiche Stauraummöglichkeiten auf beiden Etagen. Besonders praktisch ist die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, die Ihnen im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Die stilvolle Wendeltreppe fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und schafft dadurch wertvollen Wohnraum. Ein architektonisches Highlight ist die klare Abtrennung von Gäste-WC und Gäste-Bad, die beide bequem vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort: Dort erwarten Sie zwei Badezimmer, von denen eines exklusiv über das Elternschlafzimmer zugänglich ist.
Merkmale
895,3 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz Ihr energieeffizientes KfW55-Haus (auf Wunsch auch KfW40+) als Ausbauhaus Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung Planänderungspauschale zur individuellen Grundrissanpassung Vermessung des Bauplatzes zur Bauantragserstellung Unabhängiges Bodengutachten Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus Dacheindeckung mit langlebigen Betondachziegeln Dachrinnen und Fallrohre aus hochwertigem Titan-Zink Aluminiumrollläden an allen Fenstern Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse, Innenwandfarbe und mehr Umfassendes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und weiteren Details Blower-Door-Test und Energieausweis-Erstellung Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung
Zuzüglich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
606459 €606.459 €
2.430,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
661.465 €1
Kaufpreis
606.459 €
Kaufnebenkosten
55.006 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.097 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.226 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.651 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.032 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geiselhöring (94333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir allen Hausinteressenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern unterstützen Sie dabei, ein passendes Grundstück zu finden.
Unser Service umfasst eine stetig aktualisierte Auswahl an verfügbaren Grundstücken, die wir nach Ihren individuellen Wünschen und Budgetvorstellungen weiterleiten. So können Sie das Grundstück auswählen, das Ihren Vorstellungen am besten entspricht.
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung, um Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche für Ihr Traumhaus zu unterstützen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für all jene, die sich aktiv mit Eigenleistung an ihrem Haustraumbau beteiligen möchten. Wir überzeugen mit innovativer Architektur und einem breiten Angebot unterschiedlicher Häuser sowie einzigartiger Raumaufteilungen - alles in außerordentlicher Qualität. Ganz gleich ob Einfamilienhaus mit Satteldach oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach - die Häuser unserer HOME-Serie passen sich flexibel Ihren Vorstellungen an und bieten das perfekte Traumhaus für jeden Geschmack. Unsere Fertighäuser können durch den Einsatz individueller Anbauteile weiter personalisiert werden - dies erhöht nicht nur den optischen Reiz Ihres Hauses, sondern erfüllt auch praktische Zwecke für Ihr Wohlbefinden. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Träumen vom Eigenheim sind oft begleitet von Unsicherheiten bezüglich Verzögerungen oder unerwarteten Kosten - doch nicht bei allkauf! Hier erwarten Sie kurze Lieferzeiten sowie Festpreis-, Liefer-, Sicherheits-, und Fertigstellungsgarantien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
