Individuell geplantes Einfamilienhaus in Porta Westfalica - Flexibilität trifft nachhaltigen Wohnkomfort
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf zwei Etagen und 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und flexible Raumgestaltung legen. Das Grundstück mit 543 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Porta Westfalica und bietet genügend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Das KfW55-Standard-Energieeffizienzhaus garantiert Ihnen ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen mit modernster Technik und hoher Qualität.
Merkmale
543 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche bauliche und technische Highlights:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppen - Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
320869 €320.869 €
2.255,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
359.597 €1
Kaufpreis
320.869 €
Kaufnebenkosten
38.728 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.813 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.856 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.455 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.604 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Porta Westfalica (32427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Porta Westfalica, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser, die individuell geplant und flexibel gestaltet werden können. Dank der drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten - von der kompletten Betreuung durch Profis bis zum maximalen Selbstausbau mit Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit seinem Ausbaukonzept die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Sie profitieren von umfassender Beratung, kurzen Bauzeiten, und einer sicheren Planung - damit Ihr Traum vom eigenen Haus in Porta Westfalica schnell und sorgenfrei Wirklichkeit wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
