FREISTEHENDES ARCHITEKTENHAUS IN ARNSTADT SÜD MIT HOHEM WOHNKOMFORT
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus, ist kein Zuhause von der Stange, es ist eine Statement.
Zum Verkauf steht diese stilvolle und energiesparende Immobilie im südlichen Stadtbereich, welche modernes Wohnen mit einem großzügigen Garten und einem überdachten Pool verbindet.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und zentraler Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick in den liebevoll gestalteten Garten.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie ! Ein mediterran angelegter Garten mit Steinterrassen, großzügigen Flächen und ein überdachter Pool schaffen eine besondere Atmosphäre und laden zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein. Hier entsteht ein privater Rückzugsort mit hohem Erholungswert.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere sehr gut geschnittene Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Mehrere Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen die familienfreundliche Ausrichtung des Hauses.
Auch in technischer Hinsicht erfüllt die Immobilie moderne Ansprüche: Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen. Ergänzt wird dies durch eine Lüftungsanlage, die ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus gewährleistet.
Wir kümmern uns um den Notartermin und den Kaufvertrag und gehen diesen genau mit Ihnen durch. Nach Zahlungseingang gestalten wir mit Ihnen und der derzeitigen Eigentümerin die Übergabe des Hauses, mit Übergabe der einzelnen Gewerke.
Merkmale
960 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
4.458,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
828.169 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
79.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnstadt (99310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Arnstadt ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt an der Gera, rund 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Firma Wald Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
