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769.000 €
3,5 Zimmer  â€˘  176,1 m²
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Penthouse zum Kauf
769000 €
4.366 €/m²
3,5 Zimmer  â€˘  176,1 m²

Herford - junges Penthouse

Dieses exklusive Penthouse in Herford, Stadtteil Elverdissen, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 176,12 Quadratmetern und ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die Wert auf Luxus und Komfort legen. Das Objekt ist neuwertig und wurde als Massivbau konzipiert, was für eine hohe Qualität und Langlebigkeit sorgt. Die Wohnung verfügt über ein üppiges Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Ankleidezimmer. Ein Masterbad und ein Gästebad mit Dusche werden Ihren Ansprüchen bestimmt gerecht.

Ein interessantes Detail ist der Personenaufzug, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung bietet. Die schicke Einbauküche ist perfekt für diejenigen, die gerne kochen und backen. Der umlaufende Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Ein eigener Abstellraum für Ihre Fahrräder etc. ist ebenfalls vorhanden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in allen Räumen und trägt dazu bei, dass das Penthouse den Energiestandard KfW 40 erfüllt und sogar die beste Energieklasse A+ aufweist. Was für eine optimale Energieeffizienz spricht. Dieses Penthouse in Elverdissen ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses Wohnen benötigen.

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Stellplatz
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
769000 €
4.366,34 €/m²
Hausgeld
477 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
861.818 €1
Kaufpreis
769.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.453 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Elverdissen, Herford (32052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Hansestadt Herford, die für ihre reiche Geschichte und ihre Lage im Ravensberger Hügelland bekannt ist, befindet sich dieses exklusive Penthouse in städtischer Umgebung im Stadtteil Elverdissen. Die Immobilie liegt rund 4 km südlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Balance zwischen städtischem Flair und Nähe zu Natur und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedene Dienstleistungen wie z.B. Ärzte, Apotheken.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

WilhlemstraĂźe 11, 33602 Bielefeld
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Partnerschaft
Herr Frank KatzbergDein Kontakt
Online-ID: 2mdge5x
Referenznummer: HM-9953
Geno immobilien GmbH
Geno immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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