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161.000 €
3 Zimmer  •  84,5 m²
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Wohnung zum Kauf
161000 €
1.906 €/m²
3 Zimmer  •  84,5 m²

Dachgeschoß- Galeriewohnung | Griesplatz 23

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Wohnen mit heimeligem Flair. Auf großzügigen ca. 84,46 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle und einladende Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und eine Galerie.

Die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage sorgen für ein Wohnerlebnis, bei dem Sie keine Kompromisse eingehen müssen.

Das Objekt befindet sich im dritten und damit letzten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses, wodurch Sie von einer herrlichen Aussicht und viel Tageslicht profitieren.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ab sofort - die Wohnung steht Ihnen nach der Kaufabwicklung zur Verfügung. Genießen Sie das Leben in einer der belebtesten Lagen von Graz und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie bezaubern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <175m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <275m
Universität <925m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <575m
Post <575m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <4.025m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <8.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Nach Kaufabwicklung
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
161000 €
1.906,23 €/m²
Provision für Käufer
5.796,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Griesplatz 23GriesGraz (8020)
Griesplatz 23

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 11, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Herr Richard BöhmDein Kontakt
Online-ID: 2nn3w5a
Referenznummer: OBGC2025082616294598250f4a7a1ec
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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