Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
482879 €
4.249 €/m²
3 Zimmer • 113,6 m² • 319,6 m² Grundstück

Doppelt genial wohnen - Euer neues Zuhause mit cleverem Extra-Raum

Das Doppelhaus Double 1eröffnet Euch zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsames Wohlfühlen. Im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der modernen Küche und dem separaten Esszimmer genießt Ihr eine offene Atmosphäre mit reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Im Obergeschoss erwarten Euch zwei bis drei gemütliche Zimmer sowie ein zeitgemäßes Bad, in dem Ihr und Eure Familie Euch direkt wohlfühlt. Zudem bietet Euch der etwa 24 m² große Spitzboden extra Raum für kreative Ideen - dieser ist in der angegebenen Nettogrundfläche noch nicht berücksichtigt.

Merkmale

319,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Euer stressfreier Start ins neue Zuhause - alles bereit zum Einziehen

Stellt Euch vor: Ihr dreht einfach den Schlüssel um, alles ist fertig. Kein Baustellenchaos, keine Unsicherheiten, keine endlosen To-Do-Listen. Dieses Angebot liefert Euch mehr als vier Wände: Hier bekommt Ihr ein clever geschnürtes Komplettpaket für einen sorgenfreien und planbaren Neuanfang.

Grundstück inklusive - Eure Zukunft beginnt jetzt
Im Kaufpreis ist das aktuelle Grundstück schon enthalten
320m² Grundstücksfläche
Hier entsteht Euer künftiges Zuhause.

Energiesparend & zukunftsorientiert
Das Haus erfüllt den KfW 55-Standard, auf Wunsch auch KfW 40+ für noch mehr Energieeffizienz. Nachhaltig gebaut, wirtschaftlich gedacht, bereit für neue Herausforderungen.

- Bezugsfertig, wie Ihr wollt
Euer Haus kann ganz nach Wunsch bezugsfertig übergeben werden - mit hochwertigen Materialien, moderner Haustechnik und allen vereinbarten Leistungen. Einfach einziehen, wohlfühlen, losleben.

- Planungssicherheit von Anfang bis Ende
Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
Flexible Planungsänderungen durch Pauschale
Grundstücksvermessung
Unabhängiges Bodengutachten
Sichere Basis von der Idee bis zur Baugenehmigung.

- Qualität, auf die Ihr Euch verlassen könnt
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster
Hochwertige Betondachziegel
Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrollläden an jedem Fenster
Durchdachte, langlebige und wertige Ausstattung.

- Geschützt - auch während der Bauphase
Im Paket enthalten ist ein umfassendes Sicherheitspaket:
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung
So ist Eure Investition rundum abgesichert.

- Jetzt loslegen - startet Euren neuen Lebensabschnitt!
Grundstück, Planung, Bauweise, Technik und Absicherung - alles im starken Rundum-Paket. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um Euren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

482879 €

4.249,20 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

526.676 €1

Kaufpreis

482.879 €

Kaufnebenkosten

43.797 €

Notarkosten (1,5%)

7.243 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.901 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.239 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.414 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Demling, Großmehring (85098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für flexible Ausbaustufen - Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen wollt! Vom Ausbauhaus über technikfertig bis hin zum schlüsselfertigen Traumhaus: Ihr gebt das Tempo vor und wir begleiten Euch auf Eurem Weg zum Eigenheim.

Euer Haus - so einzigartig wie Ihr selbst!

Wählt aus einer Vielzahl von Hausmodellen von 114 m² bis 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus
Stadtvilla
Bungalow
modernes Stadthaus
Mehrfamilienhaus
Doppelhaus

Die Dachform bestimmt Ihr: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach
Erker, Balkon, Giebel und weitere architektonische Besonderheiten sind möglich
Auch bei der Ausbaustufe habt Ihr die volle Kontrolle - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Zuhause

Darum allkauf:
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung direkt vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Modernste, energieeffiziente Haustechnik

Lasst Euch beraten und verwirklicht Euren Wohntraum noch heute!
Individuelle Beratung rund um Hausmodelle, Finanzierung und Grundstück - natürlich unverbindlich.
Startet jetzt - lebt schon bald im Traumhaus.

Kontakt

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XI3PA7K84M

Referenznummer: 3501-D1-85098-KW18-J-46327-1

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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug482879 €482.879 €4.249 €/m²3 Zimmer • 113,6 m² • 319,6 m² GrundstückDemling, Großmehring (85098)AnrufenKontaktieren