Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

278000 €278.000 €

2.059 €/m²

4 Zimmer  •  135 m²  •  325 m² Grundstück

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Schulstraße 20e, Großheirath (96269)

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360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/451911/

Unser schönes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1992 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnanlage in Großheirath und bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt die großzügige und offene Raumgestaltung auf. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses.
Fenster sowie der angrenzende Wintergarten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit direktem Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Ein Kachelofen im Wohnbereich verleiht dem Haus zusätzlich eine gemütliche Note.
Im Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Besonders praktisch: Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad - ein echtes Plus für Familien oder Gäste.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Zimmer 1 mit Balkon und Bad (Dusche/WC), Zimmer 2 mit Badewanne/WC und ein weiteres Zimmer 3 mit Dusche/WC. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoss überzeugt durch charmante Dachschrägen und sichtbare Holzelemente, die eine warme Wohnatmosphäre schaffen.
Das Haus ist halb unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden.
Zur Immobilie gehören eine eigene Garage sowie ein Stellplatz davor. Unser Haus ist ausgeräumt und verfügbar.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besonderheiten auf einen Blick:
Reihenhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, Wintergarten mit Gartenzugang über Terrasse, Balkon mit Blick ins Grüne. 4 Zimmer - 3 davon mit jeweils eigenem Bad.
Gäste-WC im Erdgeschoss. Kachelofen (Einsatz ist zu erneuern), Keller & Dachboden, Garage + Stellplatz. Ruhige, gepflegte Wohnanlage, Garten mit viel Potenzial.

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen