4 Zimmer • 150,7 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
Penthouse zur Miete
1.935 €
4 Zimmer • 150,7 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
Luxuriöses Penthouse mit zeitloser Eleganz und moderner Ausstattung in Stade- Wentzel Dr.
Die im Jahr 2020 errichtete Wohnanlage steht für modernes, komfortables Mietwohnen in nachhaltiger KfW-Effizienzhaus-55-Bauweise. In einem harmonisch gestalteten Ensemble verteilen sich 76 hochwertige 1- bis 4-Zimmer-Mietwohnungen auf fünf übersichtlich angelegte Hauseingänge und bieten ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.
Die Wohnungen überzeugen durch großzügige, gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das den Bedürfnissen von Familien, Paaren und Berufstätigen gleichermaßen gerecht wird. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ein hohes Maß an Wohnqualität im Alltag.
Architektonisch setzt die Wohnanlage mit ihrer klassisch norddeutsch verklinkerten Fassade ein klares Zeichen für Wertigkeit und Beständigkeit. Die langlebige Bauweise verleiht dem Objekt eine zeitlose Ausstrahlung und fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein.
Für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben stehen den Mietern insgesamt 98 Stellplätze zur Verfügung, darunter 48 Außenstellplätze sowie 50 Stellplätze in der Tiefgarage. Moderne Gebäudetechnik und die energieeffiziente Bauweise tragen zu einem angenehmen Wohnklima und dauerhaft niedrigen Nebenkosten bei.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett
Tiefgarage
Dieses lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse auf ca. 150,66 m² vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Der offene Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung, den hochwertigen Parkettboden und die angenehme Fußbodenheizung. Die voll ausgestattete Einbauküche inklusive Kochinsel lädt zu geselligem Kochen und entspannten Abenden ein.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse - der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Das Apartment verfügt über ein modernes Dusch-Gäste-Bad mit Fenster sowie ein exklusives En-Suite-Wannenbad im Schlafzimmer. Highlight des Schlafbereichs ist der elegante Ankleidebereich, der für Ordnung und Komfort sorgt.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das perfekte Raumkonzept ab.
Dieses Penthouse ist ein Erstbezug und überzeugt durch hochwertige Materialien, stilvolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung - ein Wohntraum auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2020
Mietkosten
Warmmiete
2.387 €
Kaltmiete
12,84 €/m²
1.935 €
Nebenkosten
452 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
5805 €5.805 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Lönsweg 38, Stade (21680)
Willkommen in Stade: einem ruhigen sowie familienfreundlichen Wohnumfeld mit der Nähe zur historischen Altstadt und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Als Teil der Hansestadt Stade zählt dieser Bereich zu den gefragten Wohnlagen für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Die Stader Innenstadt mit ihrer charmanten Altstadt, dem Hafen, vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über den Bahnhof Stade bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hamburg und Cuxhaven, während die nahegelegenen Bundesstraßen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Pendler profitieren insbesondere von der guten Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Freizeit- und Sportangebote im Umfeld sorgen für einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten sowie eine Staffelmiete von 2,5 % vereinbart. Ein Stellplatz kann für 70,00 €/mtl. angemietet werden.
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Stichworte
Fahrradraum
