Wohnung zur Miete 1.100 € 3 Zimmer 99,4 m² 1. Geschoss frei ab sofort Bahnhofstrasse 15 Großhabersdorf 90613

Wohnung zur Miete
1.100 €
3 Zimmer • 99,4 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Großhabersdorf ~ bezugsfreie 3-Zi-Wohnung ~ renoviert ~ Sofortbezug möglich ~ 1 Kfz Stellplatz

Objektbeschreibung Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :)

Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Stadtlage von Großhabersdorf.

Hier entstanden acht grundsolide Wohnungen inkl. 13 Stellplätze mit
zeitgemäßer Ausstattung und Aufteilung.

Das Objekt besteht aus einem Bestandgebäude und einer angrenzenden Scheune, die durch eine Umwidmung zu Wohnraum umgebaut wurde.

Im Zuge der energetischen Kernsanierung wurden u.a. 3-fach verglaste Fenster, eine moderne Gas-Hybridzentralheizungsanlage mit Solarpaketen auf dem Dach sowie Fußbodenheizungen verbaut und Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert.

Raumaufteilung Bei diesem Angebot erwartet Sie eine großzügige 3-Zi-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,44 qm.

Zur Wohneinheit ist 1 Kfz-Außenstellplatz zugehörig.

Merkmale

Bezug: frei
1. Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953/2022
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerGas, Solar

Mietkosten

Warmmiete

1.400 €

Kaltmiete

11,06 €/m²

1.100 €

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

3 KMM

Lage

Bahnhofstrasse 15, Großhabersdorf (90613)

Zentrale Wohnlage in Großhabersdorf. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur durch die örtliche Nahversorgung in Lebensmitteln.

Grundschulen und Kindertagesstätten sind zahlreich vor Ort.

Auch das nahegelegene Naturbad bietet gerade für Familien den Freizeitausgleich.

Großhabersdorf bietet genügend Anreize für Wohnkomfort. Die Nähe nach Nürnberg, Fürth oder Ansbach ist ideal gelegen.

Weitere Informationen

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...denn es ist Ihr Heim! Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister