Wohnung zum Kauf 549.000 € 3 Zimmer 85 m² 1. Geschoss frei ab sofort Paradies Konstanz 78462

Wohnung zum Kauf
549000 €
6.047 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

3-Zimmer im Paradies

In dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung lässt sich eine einladende Wohnatmosphäre erleben. Die freundlichen Räume bieten Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein großzügiger und offener Wohn- sowie Essbereich öffnet sich zu einem Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
teilweise möbliert
Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

6.047 €/m²

Preis pro Stellplatz

35000 €

Hausgeld

460 €

Provision für Käufer

zzgl. Courtage 3,5 % (3,5 % + 19 % MwSt.= 4,165 %) Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,5 % zzgl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

606.645 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

57.645 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.450 €

Provision für Käufer (3,5%)

19.215 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Paradies, Konstanz (78462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine mühelose Erreichbarkeit der Stadtmitte und weiterer wichtiger Ziele. Ergänzt wird das Angebot durch ein ansprechendes Freizeit- und Erholungsangebot, das durch die nahegelegenen Grünflächen und Parks einen hohen Lebenswert garantiert. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, die alles bereithält, um den Alltag angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld liegt bei 460,- Euro, davon 270,- Euro umlagefähig. Für die Tiefgarage 30,-/davon 22 umlagefähig je Monat. Der Kaufpreis 549.000 beeinhaltet den TG-Platz. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Ruess IMMOBILIEN GmbHMaklerbüro

Wallgutstraße 7, 78462 Konstanz

Partnerschaft

Frau B. RuessDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n2mj5l

Referenznummer: G31b

Ruess IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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