Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
399.000 €
2 Zimmer  â€˘  54,3 m²  â€˘  EG
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
399000 €
7.348 €/m²
2 Zimmer  â€˘  54,3 m²  â€˘  EG

Quartett Strass: 2 Zimmer Gartenwohnung WH 2/Top 2

Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität.

IHR KĂśNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK

Die kompakte 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 54 m² besticht durch ihren kompakten Grundriss und bietet dennoch viel Stauraum. Die Freiflächen laden mit einer großzügigen Terrasse und pflegeleichtem Garten für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein.

WOHNHIGHLIGHTS IM ĂśBERBLICK:

* Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur VerfĂĽgung, um aktiv und gesund zu bleiben.
* Nutzen Sie den Co-Working Bereich fĂĽr produktives Arbeiten im Home-Office.
* Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit.
* GenieĂźen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen.
* Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.
* Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt.

ECKDATEN:

TOP 2: 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG

Wohnfläche: 54,30 m²
Garten: 54,06 m²
Terrasse: 18,02 m²
Keller: 4,10 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 399.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.500,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 12.500,00
Kaufpreissumme Top 2: EUR 440.000,00

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:

Christoph Ebli
+43 664 78592786

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie ĂĽber geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de] - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <600m
Klinik <7.625m
Krankenhaus <8.300m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <875m
Universität <5.075m
Höhere Schule <6.625m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <125m
Post <125m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.725m
Autobahnanschluss <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Herbst 2025
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Solar
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
7.348,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Dürnbichlstraße 48, Eugendorf (5301)
Zentrale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
In nur 9 Minuten in Salzburg Stadt, 10 Minuten am Wallersee, 15 Minuten in Bayern
Perfekte Infrastruktur, Supermärkte, Shoppingmeile, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Restaurants
Zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten dank Seen und Berglandschaft

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,02 m², Gartenfläche: 54,06 m², Kellerfläche: 4,10 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 2.02 Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Krimpling 1, Wals Wals
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph EbliDein Kontakt
Online-ID: 2j3ug54
Referenznummer: OBGC202311091433120153323650df9
Bau I Holz I Immobilien Hillebrand
Bau I Holz I Immobilien Hillebrand
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?