Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
592900 €592.900 €
4.492 €/m²
5 Zimmer • 132 m² • 335 m² Grundstück
Schlüsselfertige Doppelhaushälften mit nachhaltigem Energiekonzept
„Jetzt klimafreundlich kaufen – mit attraktiver KfW-Förderung! Die KfW fördert den klimafreundlichen Neubau mit zinsgünstigen Krediten bis zu 100.000 € pro Wohneinheit. Wer also über den Kauf eines energieeffizienten Neubaus nachdenkt, profitiert gleich doppelt: von niedrigen Energiekosten und starken Förderkonditionen. Dieses Projekt erfüllt bereits die Anforderungen des Programms - ideal für alle, die nachhaltig investieren und gleichzeitig staatliche Vorteile nutzen möchten. Interesse? Wir beraten Sie gern zu passenden Einheiten und zur möglichen Förderung über die KfW.“
Mit unserem Bauvorhaben entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung zehn Doppelhaushälften, die keine Wünsche offen lassen. Hier wurde an alles gedacht, vom großzügigen Raumangebot über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zur eigenen Terrasse mit Garten. Eine der zehn Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² könnte Ihr Traumhaus werden.
Merkmale
3 Geschosse
335 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
592900 €592.900 €
4.491,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
643.298 €1
Kaufpreis
592.900 €
Kaufnebenkosten
50.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.894 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.539 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.965 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Im Buschfeld 38, Elsen, Grevenbroich (41515)
Wohnen in bester Lage mit hoher Wohnqualität!
In der Straße "Im Buschfeld" in Grevenbroich - Fürther Berg entstehen zehn moderne Doppelhaushälften. Die Einfamilienhäuser verfügen über großzügige, sonnige Grundstücke mit Blick ins Grüne. Die Stadt Grevenbroich liegt im Rhein-Kreis Neuss im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach und ist optimal an die umliegenden Großstädte angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist 500 m entfernt, die nächste Autobahnauffahrt etwa 1,5 km. Mit der Bahn oder mit dem Auto ist man in 20-30 Minuten in Düsseldorf oder Köln. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Hierzu zählen sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch ärztliche Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Grundschulen.
Weitere Informationen
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Bevor ihr den Muttertag feiert, plant gemeinsam mit uns eure Zukunft.
Wir laden euch zur offenen Beratung direkt am Grundstück ein.
📅 10.05.2026 | 10:30 – 11:00 Uhr
📍 Fürther Berg 38, 41515 Grevenbroich
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!!!Keine Käuferprovision!!!
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
