Pforzheim Eutingen - Pfiffige 2 Zimmer Eigentumswohnung in TOP-Zustand!
"... Immobilienperle ..."
Pforzheim – Im beliebten Stadtteil Eutingen wird diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschoss Eigentumswohnung zum Kauf angeboten.
Die Wohnung besticht mit ihrer offenen und hellen Raumgestaltung.
Sie bietet einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und ein separates Schlafzimmer.
Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich lädt ein ansprechender Balkon zum Entspannen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
Der gepflegte Zustand dieser besonderen Immobilie macht sie sowohl für Eigenutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv, insbesondere, da die Wohnung aktuell sehr gut vermietet ist.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Balkon
Tiefgarage
- offene Raumgestaltung
- modernes Tageslichtbadezimmer (ca. 2013)
- ca. 2013 renoviert und mordernisiert
- sehr geplegter Zustand
- Balkon
- Kellerraum
- TG-Stellplatz (Duplex)
- die Wohnung ist vermietet
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Letzte Modernisierung2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
168000 €168.000 €
3.360 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
185.758 €1
Kaufpreis
168.000 €
Kaufnebenkosten
17.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eutingen, Pforzheim (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eutingen, ein beliebter Stadtteil von Pforzheim, ist auch unter dem Namen Gartenstadt bekannt.
Die Immobilie befindet sich in einer Tempo-30- Zone und bietet Einkaufsmöglichkeiten aller Art in fußläufiger Umgebung.
Zudem überzeugt der Standort durch eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Autobahn A8 sowie der Bundesstraße B10.
Weitere Informationen
Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.weingärtner-immobilien.de
Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.
