10 Zimmer • 189 m² • 232 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €150.000 €
794 €/m²
10 Zimmer • 189 m² • 232 m² Grundstück • frei ab sofort
*** GROSS DENKEN, GÜNSTIG KAUFEN - Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Rot am See-Brettheim ***
Ihr neues Projekt wartet auf Sie!
Sie sind handwerklich begabt und suchen ein großes Haus, das Sie mit Ihren eigenen Händen zu Ihrem Traumzuhause machen können? Dann haben Sie gerade genau das Richtige gefunden!
Dieses geräumige Einfamilienhaus in Brettheim, einem ruhigen Ortsteil von Rot am See, bietet Ihnen auf drei Ebenen rund 188 m² Wohnfläche - Platz satt für die ganze Familie oder für eine spätere Nutzung als Zwei- bis Dreifamilienhaus oder Monteurzimmer.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
232 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
793,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brettheim, Rot am See (74585)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage - ruhig, gut angebunden, nah an der Natur: Brettheim liegt idyllisch und ruhig - und trotzdem sind Sie bestens versorgt: Supermarkt, Metzger und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der Radweg führt direkt am Haus vorbei, und die Natur liegt quasi vor der Haustür. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 6 km entfernten Rot am See, gelegen im Städteviereck Bad Mergentheim - Schwäbisch Hall - Rothenburg o. d. Tauber - Crailsheim. Die Autobahn A6 (Nürnberg-Heilbronn) sowie die A7 (Ulm-Würzburg) erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Weitere Informationen
Konditionen und Kontakt
Hier haben Sie die Chance mit Ihren Händen in Eigenleistung Ihr eigenes Haus zu erschaffen.
Der Kaufpreis dafür beträgt 150.000 €
Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, die bei notarieller Beurkundung. In gleicher Höhe werde ich lt. den gesetzlichen Regelungen auch vom Verkäufer vergütet.
Optionales Zusatzgrundstück mit Scheune und Garagen:
Falls Sie noch mehr Platz benötigen: Schräg gegenüber vom Haus steht ein weiteres 857 m² großes Grundstück mit einer Scheune (ideal als Werkstatt, Holzlager oder Maschinenhalle) und zwei angebauten Garagen zum Kauf bereit. Der hintere Teil ist aktuell an Nachbarn vermietet, kann aber jederzeit wieder selbst genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und einen kleineren Teil davon zu erwerben.
Komplettes Grundstück mit Scheune und Garagen: 77.000,- Euro. Auch hier kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis dazu, die bei notarieller Beurkundung fällig wird.
Interesse? Dann melden Sie sich jetzt bei mir! So können Sie mich erreichen: Telefon: 09852 - 7810026 oder E-mail: wolf@claudia-wolf.immobilien
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und Adresse an.
