Doppelhaushälfte zum Kauf

348000 €348.000 €

3.026 €/m²

4 Zimmer  •  115 m²  •  639 m² Grundstück

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Altstadt, Brandenburg (14770)

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Doppelhaushälfte in der Altstadt

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Brandenburger Stadtteil Quenz.
Erbaut in solider Massivbauweise im Jahr 1932.
1982 erfolgte ein großer Neuanbau. Nach dieser Sanierung strahlt es eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Reihe von modernen Annehmlichkeiten.
Zwischen 1995 und 2015 fanden weitere umfangreiche Modernisierungsarbeiten
statt und bringen das Anwesen auf den neusten Stand.
Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet das Haus drei gut geschnittene Zimmer im Erdgeschoss und ein Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Es erfüllt damit sowohl die Ansprüche kleiner Familien, als auch die von Paaren mit dem Wunsch nach viel Platz und Komfort. Die ca. 60 m² Nutzfläche enthalten Keller, Abstellräume, Garage und die Hälfte des Dachbodens.

Das Grundstück ist vollständig neu erschlossen. Wasser, Abwasser, Strom und Kommunikation wurden eingerichtet. Geplant ist auch die Verlegung von Glasfaser durch die Firma Vodafone.
Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 1995 eingebaut und wird mit Flüssiggas betrieben. Der unterirdische Gasbehälter reicht bei 4.120 Liter maximaler Befüllung ca. anderthalb Jahre. Ergänzt wurde zusätzlich im Jahr 2000 eine Fußbodenheizung im Flur, in der Küche und im Bad.

Helle lichtdurchflutete Räume erwarten Sie im Erdgeschoss. Die großzügig geschnittene Einbauküche, das helle Badezimmer mit einer Dusche und einer schönen Badewanne runden das Ambiente im Erdgeschoss ab.
Der ausgebaute Dachboden mit einem gemütlichen Raum mit Blick auf den Garten kann auf unterschiedliche Art und Weise genutzt werden.
Am Eingangsbereich des Hauses bietet eine sonnige ca. 16 m² große Terrasse die Möglichkeit, die Freizeit zu genießen oder schöne lange Grillabende mit Freunden.

Der liebevoll angelegte Garten mit perfekten Rasenflächen, stilvollen Bepflanzungen und einem Teich, umrahmt von hohen Hecken, sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Ein eigener Brunnen, 2023 erbaut, bietet zusätzliche Unabhängigkeit in der Gartenbewässerung und kann auch für andere Zwecke genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Carport!

Lage und Infrastruktur
Brandenburg liegt etwa 60 km westlich von Berlin und ist mit seinen 72.500 Einwohnern die älteste kreisfreie Stadt des Landes Brandenburg. Im Umkreis vom Haus ist ein Netto, Bäcker, Kita, Schule, Apotheke, Tankstelle und eine Sportanlage.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1