Einfamilienhaus zum Kauf

116000 €116.000 €

734 €/m²

4 Zimmer  •  158 m²  •  423 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Am Denkmal 5, Pettstädt, Weißenfels (06667)

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Beschreibung In ruhiger Lage in Pettstädt erwartet Sie dieses solide freistehende Einfamilienhaus. Diese ehemalige Scheune wurde in den 1990er Jahren komplett umgebaut. Das Wohnhaus überzeugt mit insgesamt 4 Zimmern und einem sehr geräumigen Badezimmer im Obergeschoss. Ein Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abendstunden ein. Viele Zimmer im Obergeschoß überzeugen durch helle Fensterfronten. Für die Kleinen stehen zwei Zimmer zur Verfügung, wobei eines dieser Zimmer derzeitig als Partyraum mit Tresen umgebaut ist. Ihre Gäste haben die Möglichkeit das Gäste-WC mit Duschbad im EG zu nutzen. Das Highlight dieses Objektes ist die üppige Terrasse die in Größe auch für Familienfeiern im Sommer oder schönen Abendstunden im Freien einlädt. Belohnt wird dieses mit einem wunderschönen Blick auf den Ortsteich vor dem Haus. Das Haus überzeugt durch die grundsolide Bauweise aus Ziegeln und bietet zugleich vielfältiges Potenzial für weitere individuelle Modernisierungen und Gestaltungen. Zum Anwesen gehören neben dem Grundstück eine großzügige Garage und ein Carport auf der unteren Etage, sowie ausreichend Lager und Technikräume die darauf warten liebevoll gestaltet zu werden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die Stadt Weißenfels mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe punkten kann. Wer ein Haus mit Geschichte, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in Pettstädt sucht, in der Nähe zu Weißenfels und dem Geiseltal, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit zu einem außergewöhnlich guten Kaufpreis. Umgebung Das Einfamilienhaus befindet sich in Pettstädt, einer ruhigen Lage. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charme und einer freundlichen Nachbarschaft. Das Stadtzentrum von Weißenfels erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Hier profitieren Sie von der guten Infrastruktur einer Mittelstadt mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten, Theater, großem nationalen Bahnhof und Klinikum. Eben alles, was eine mittelgroße Stadt zu bieten hat. Durch die Nähe zur B91 und A38 sind zudem weitere Ziele schnell erreichbar – ideal auch für Pendler. Die Lage vereint somit idyllische Ruhe mit der Nähe zu städtischem Leben – ein idealer Rückzugsort mit bester Anbindung. Ausstattung Die ehemalige Scheune als Teil eines ehemaligen Hofes wurde lt. Schild 1889 erbaut und später in den 1990 Jahren komplett zu einem Wohnhaus umgebaut und vom Hauptgrundstück getrennt. In den Nachwendejahren wurde das Objekt grundlegend saniert. • Fenster: moderne Doppelglas-Kunststoff-Fenster (zweifachverglast) • Bad: gefliestes Bad mit Dusche und Wanne • Dach: Ziegeleindeckung • Heizung: Ölzentralheizung, Warmwasser integriert • Außenbereich: gepflasterter Hof mit Carport u. Garage Energieausweisart: Bedarfsausweis gültig bis: 07.04.2036 Energieklasse: H CO2 Emmisionswert: 306,2 kWh/(m2.a) Primärenergie: Öl Zentralheizung Baujahr 1990 gültig bis: 07.04.2036 weitere Fotos auf Anfrage