Wohnung zum Kauf

460000 €460.000 €

5.251 €/m²

3 Zimmer  •  87,6 m²

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Hallwang II, Salzburg (5023)

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Direkt am Naturschutzgebiet! Große modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Whg. mit ca. 87,61 m² Nfl. zzgl. ca. 17,61 m² Panoramabalkon und ca. 124 m² Garten samt Gartenhütte, ein CP-Stellplatz.
Traumhafte, völlig freie Berg- und Aussichtslage ins angrenzende Samer Mösl, viele Spazier- und Rad-wege sowie die "Ischler Trasse" praktisch vor der Haustüre. Gute Infrastruktur mit Bushaltestelle und Ein- kauf sowie Bildungscampus Gnigl mit Krabbelstube, Kindergarten, VS und Mittelschule rasch erreichbar.
Einmalige Chance für alle, die freies, ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen! Vom Eingangsbereich geht es ins Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster, das sich über eine sanfte Verschönerung freut. Die Küche mit Essplatz befindet sich derzeit separat, könnte aber zum Wohnbereich hin geöffnet werden. Hier befindet sich ein schöner Kaminofen sowie der Zugang auf den Aussichtsbalkon, der eine einmalige Premiumaussicht bietet. Auch von beiden geräumigen Schlafzimmern fällt der Blick ins Samer Mösl. Ein eigener Garten mit Hütte steht für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bereit.
Ursprüngl. erbaut Mitte der 70-er Jahre, 2020 therm. saniert, Dach 2006, Glasfaseranschluss im Haus.
BK: niedrige Betriebskosten (Verbrauchsorientiert), Gasheizung, HWB 57.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1