Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
449493 €
4.750 €/m²
3 Zimmer • 94,6 m² • 1. Geschoss

Wohnen in zentraler Lage

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt sich um einen Neubau mit 11 Wohneinheiten.
Die ideale Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ihren 94,36 m² durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung kann nach Kundenwunsch in zwei Varianten gestaltet werden.
Raumaufteilung siehe Grundriss

Merkmale

Bezug: 2027
1. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

449493 €

4.750,01 €/m²

Preis pro Stellplatz

11000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

480.957 €1

Kaufpreis

449.493 €

Kaufnebenkosten

31.464 €

Notarkosten (1,5%)

6.742 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.247 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bahnhofstraße 1, Erbach (89155)

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortskern Erbachs. Sowohl der Bahnhof, als auch Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Über den Anbieter

Fundel-Bau GmbH

Nobelstraße 60, 89584 Ehingen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja FundelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25ISCKBAUIBN

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei449493 €449.493 €4.750 €/m²3 Zimmer • 94,6 m² • 1. GeschossBahnhofstraße 1, Erbach (89155)AnrufenKontaktieren