Mehrfamilienhaus zum Kauf 586.000 € 8 Zimmer 356 m² 757 m² Grundstück frei ab sofort Krumme Straße 1 Bad Meinberg Horn-Bad Meinberg 32805

Mehrfamilienhaus zum Kauf
586000 €
1.646 €/m²
8 Zimmer • 356 m² • 757 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück in 32805 Horn-Bad Meinberg

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 356 m² und einer durchdachten Raumaufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1955 errichtet und befindet sich auf einem ca. 757 m² großen Grundstück. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt über mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche mit Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Terrasse und einen Balkon. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und umfasst ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine Loggia. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage.

Merkmale

frei ab sofort
757 m² Grundstück
Keller
Garage

Fordern Sie jetzt unverbindlich und kostenfrei unser Exposé an, um umfassende Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Senden Sie uns gerne eine Anfrage per E-Mail, um weiterführende und grundsätzliche Informationen zu diesem Objekt sowie zum Ablauf des Bieterverfahrens zu erhalten. Die Immobilie kann bereits ab einem Mindestgebot von 350.000 € erworben werden – mit einem möglichen Preisvorteil von bis zu 40 %. Bitte beachten Sie: Eine Besichtigung der Immobilie ist während des laufenden Bieterprozesses leider nicht möglich.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1955

Preisdetails

Kaufpreis

586000 €

1.646,07 €/m²

Provision für Käufer

Das Honorar beträgt insgesamt 2% des Verkehrswerts – fair und transparent gestaltet: 1% werden bei Auftragserteilung bzw. nach Erreichen des Höchstgebots fällig, die restlichen 1% erst nach erfolgreicher Eintragung ins Grundbuch.

Geschätzte Gesamtkosten

647.530 €1

Kaufpreis

586.000 €

Kaufnebenkosten

61.530 €

Notarkosten (1,5%)

8.790 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.090 €

Provision für Käufer (2%)

11.720 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.930 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Krumme Straße 1, Bad Meinberg, Horn-Bad Meinberg (32805)

Die Immobilie befindet sich in 32805 Horn-Bad Meinberg im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt mit rund 17.000 Einwohnern und gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt ist insbesondere durch ihre landschaftlich reizvolle Lage am Teutoburger Wald bekannt und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Der Stadtteil Bad Meinberg ist zudem ein anerkannter Kurort und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wäldern und Wanderwegen. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte wie Detmold, Paderborn und Bielefeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie befindet sich aktuell im Verfahren der Zwangsversteigerung. Das Objekt wurde im Rahmen der Begutachtung teilweise besichtigt; einzelne Bereiche konnten nicht vollständig eingesehen werden. Das Gebäude verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, ein Kellergeschoss mit mehreren Räumen sowie eine Garage. Die Außenanlagen und das Grundstück bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. In vielen Fällen besteht die Chance, das Objekt noch vor der Versteigerung mit einem Preisnachlass von etwa 25–40?% unter dem Verkehrswert zu erwerben. Telefonische Sprechzeiten Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr