Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €

5.058 €/m²

3 Zimmer  •  69 m²  •  EG

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Wien (1220)

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WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine moderne 3-Zimmerwohnung mit Garten & 2 KFZ-Stellplätzen in 1220 Wien zum Erwerb an.

Diese charmante 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubau-Wohnhauses im 22. Bezirk überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, den direkten Zugang zur ca. 47 m² großen Terrasse aus allen Zimmern und einem ca. 76 m² großen Garten sowie zwei inkludierten Kfz-Stellplätzen. Die helle Wohnküche und zwei separate Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare oder kleine Familien. Die Lage kombiniert Naherholung und städtische Infrastruktur: Die Seestadt mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet Lobau sind bequem erreichbar und laden zu entspannten Stunden in der Natur ein.

Information: Die 2 KFZ-Stellplätze in der geräumigen Tiefgarage werden zusammen mit einem zusätzlichen Betrag von € 30.000,- berechnet.

Hier gelangen Sie zur exklusiven Video-Immobilienpräsentation: https://youtu.be/l8TRYEglZW8?si=xE9WsVnFpQID8lum

 

Eckdaten:

* Kellerabteil
* Abstellraum
* Eichenparkett
* 2 KFZ-Stellplätze
* 76 m² Gartenfläche
* 47 m² Terrassenfläche
* Doppelt verglaste Kunststofffenster

 

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 [tel:+436644035060] oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.

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_Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Freifläche: 124,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,50 m², Gartenfläche: 76,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen