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199.000 €
1 Zimmer  •  37,9 m²  •  frei ab sofort
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199000 €
5.258 €/m²
1 Zimmer  •  37,9 m²  •  frei ab sofort

Zentral gelegene Garconniere mit Balkon - interessante Kapitalanlage in Salzburg

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Salzburg-Maxglan - ideal für Anleger & Eigennutzer!
Diese ca. 34 m² große Etagenwohnung mit Ostbalkon bietet vielfältiges Potenzial. Der effiziente Grundriss mit hellem Wohn-/Schlafraum, separater Küche und Bad eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder zur Vermietung. Renovierungsbedürftig, aber mit klarer Wertsteigerungschance - gestalten Sie Ihre Stadtwohnung nach Wunsch! Sofort verfügbar, mit sehr guter Infrastruktur und idealem Investmentpotenzial. Jetzt Exposé anfordern!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
5.257,60 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Weitere Preisinformationen

199.000, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage

address-icon
Maxglan, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Toplage in Salzburg-Maxglan - urban, ruhig & begehrt!
Fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kurze Wege in die Altstadt und nahegelegene Grünflächen bieten perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung. Eine Lage mit hoher Nachfrage und nachhaltigem Wert.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet welcher obligatorisch zu erwerben ist. Kaufpreis TG-Stellplatz: 25.000€ Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 41,85 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,82 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Salzburg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHMaklerbüro
Neutorstraße 9A, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Pascal KoflerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2mcbk5c
Referenznummer: lh01191
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