Geniale 2 bis 3 Zimmer EG-Wohnung in ehemaliger Sennerei mit KFW 55 Standard im Westallgäu zu verkaufen
Wohnen im Allgäu ist der Traum von Vielen Wir haben dazu die passende 2 bis 3 Zimerwohnung zum Kauf im Angebot . Eine Wohnung mit außergewöhnlichen ansprechenden Flair und Wohnambiete, nutzbar zum Dauerbezug oder als Ferienwohnung. im Hanggeschoß eines energieeffizienten modernisierten KFW 55 Standardhaus. Ein ganz besonderes Wohnuwel in Kombination, aus vergangenen Zeiten mit heutiger Moderne. Die Wohnung befindet sich in einer hemalige Sennerei, die in mehreren Schritten in den letzten Jahren sehr aufwändig renoviert und modernisiert und energieeffizient umgestaltet wurde. Im Kalenderjahr 2014 wurde das Obergeschoss des Hauses vollständig umgestaltet und renoviert. Im Kalenderjahr 2018 wurde das Dach vollständig erneuert und und nach heutigen neuen Energiestandards gedämmt. In der Wohnung Wohnung befindet sich eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Bad und der Wohnung stehen bis zu 2 PKW Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Kommen Sehen und Staunen , eine Immobilie, die es nicht alle Tage auf dem Immobilienmarkt zu kaufen gibt.
Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 158,70kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse E
Merkmale
Bezug: sofort
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.458,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
271.584 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
22.584 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maierhöfen (88167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Sennerei in Landlage im beliebten Westallgäu zwischen den bekannten Kurorten Isny und Oberstaufen in Bayern . Von der Wohnung aus haben Sie optimale Verkehrsanbindungen. Im Winter haben Sie dirketen Zugang zur beliebten Langlaufloipe. Zugehörig zum Landkreis Lindau Bodensee, in Bayern, nur 2 km von der beliebten Württembegischen Stadt Isny entfernt. Die Allgäumetropole Kempten, dem Bodensee, mit den Orten Lindau und Bregenz und die nahen Berge und Alpen, viele Autobahnanbindungen , die Nähe zu Österreich und der Schweiz und 2 nahe Flughäfen in Memmingen und Friedrichshafen sind von der Wohnung aus mit dem PKW in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Immobilienangebot eignet sich zum Dauerbewohnen oder zur Nutzung als Fereinwohnung. In der ehemaligen renovierten sanierten Sennerei berfinden sich aktuell 3 Wohneinheiten. Das große Wohnhaus wurde beim Sanieren in den letzten Jahren in ein KFW 55 Standardhaus modernisiert .
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 72,00 m²
