Endlich Eigentum - 3-Zimmer-Wohnung mit SĂĽd-West-Balkon und Tageslichtbad
Wohnungsvielfalt für jeden Lebensstil: Die 13 modernen Wohneinheiten bieten eine breite Palette an Grundrissen und Wohnflächen - von 50?m² bis 88?m². Ob kompakte Gartenwohnung oder großzügige Balkonwohnung - hier findet jeder sein perfektes Zuhause.
Komfortabel & durchdacht ausgestattet: Alle Wohnungen punkten mit einem intelligenten Raumkonzept, hochwertigen Materialien und praktischen Details: - Separater Abstellraum - Designbelag in Wohn- und Schlafräumen: stilvoll, pflegeleicht, langlebig - Bäder & WCs mit edlem Feinsteinzeug - modern & zeitlos - Aufzug für einen stufenlosen Zugang zu allen Etagen
Nachhaltigkeit trifft Energieeffizienz: Das Projekt wird in ökologischer Bauweise mit moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung realisiert. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes Wohnklima und hilft Ihnen, langfristig Energiekosten zu sparen.
* Zinsvergünstigter KfW-Förderkredit von bis zu 100.000,- € * Degressive AfA: 5%, 6 Jahre * 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon * Intelligente Raumkonzepte und hochwertige Materialien * Jede Wohnung mit Abstellflächen und separatem Abstellraum * Aufzug für einen stufenlosen Zugang * Fünf barrierefreie Wohnungen * Fenster mit Dreifachverglasung * Bodengleiche Duschen * Videogegensprechanlage * Designbelag in Wohn- und Schlafräumen * Feinsteinzeug in Bädern und WCs * Enthärtungsanlage * Effiziente und umweltfreundliche sowie kostengünstige Beheizung der Wohnungen durch Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung * Tiefgaragenstellplätze, Außenstellplätze sowie Besucherstellplätze * Jeder Tiefgaragenstellplatz erhält eine Vorbereitung zur späteren Nachrüstung einer E-Ladestation * Großzügige Terrassen und Balkone * PV-Anlage * Effizienzhaus 40: Die ökologische Bauweise erfüllt höchste energetische Standards (KfW 40)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burglengenfeld (93133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt in Burglengenfeld präsentiert sich als ein herausragender Standort mit zahlreichen Vorteilen, die ihn zu einem idealen Wohn- und Lebensraum machen. Die Stadt, idyllisch an der Naab gelegen, kombiniert eine malerische Umgebung mit einer modernen Infrastruktur und bietet somit eine attraktive Lebensqualität für alle Altersgruppen.
Burglengenfeld punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Die Nähe zur Autobahn A93 erleichtert die Anreise mit dem Auto, während der Bahnhof eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz bietet. Die optimale Verkehrsinfrastruktur macht die Stadt zum perfekten Ausgangspunkt für Pendler und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität.
Für Familien mit Kindern ist Burglengenfeld ein besonders attraktiver Standort. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot, angefangen von modernen Kindergärten bis hin zu anspruchsvollen Schulen. Die ausgezeichneten Bildungseinrichtungen machen Burglengenfeld zu einem idealen Wohnort für Familien.
Die Innenstadt von Burglengenfeld punktet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Das Einkaufszentrum bietet eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken und ein angenehmes Einkaufserlebnis garantieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.
Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 79,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
