Version: 8.26.0Navigation überspringen
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Rheine
165.000 €
3 Zimmer  •  84 m²

Wohnung zum Kauf
165000 €
1.964 €/m²
3 Zimmer  •  84 m²

Erdgeschoss Eigentumswohnung mit Innenhof, barrierefrei und Küche

Diese ca. 84 m² große Eigentumswohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, zwei Schlafzimmer sowie einen gemütlichen kleinen Innenhof und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Besonders angenehm ist die durchdachte Aufteilung:
Neben dem Wohnbereich stehen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung. Die vorhandene Küche ist bereits inklusive. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen geschützten Innenhof, der sich ideal zum Entspannen oder für eine kleine Sitzecke eignet.

Ein weiterer Pluspunkt ist die barrierearme Ausstattung. Insbesondere die barrierefreie Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch langfristig attraktiv.

Die Highlights:

ca. 84 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Küche inklusive
kleiner Innenhof
barrierefreie Dusche
praktische Raumaufteilung
ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Die Wohnung bietet eine solide Basis mit viel Potenzial und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert und gestaltet werden.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- ebenerdig

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Baujahr Heizung 2020

D
  • Baujahr1899
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
165000 €
1.964,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.915 €1
Kaufpreis
165.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rheine (48429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Eschendorf von Rheine, einer lebendigen Stadt, bekannt als die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Immobilie liegt annähernd 1,2 km östlich vom Stadtzentrum, was ein städtisches Flair und eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, sowie mehrere Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur etwa 85 m entfernt, während die Zugstation rund 2,3 km entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, ein Kino und mehrere Parks, die alle fußläufig erreichbar sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zur Finanzierung

Die Suche nach dem perfekten Zuhause ist eine spannende Reise, die viele Emotionen weckt. Doch wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie nicht nur ein Herzenswunsch ist, sondern auch eine finanzielle Herausforderung darstellen kann. Deshalb sind wir hier, um Ihnen zu helfen.

Unser Team von Experten steht an Ihrer Seite, um den Weg zur Finanzierung so reibungslos wie möglich zu gestalten. Wir verstehen, dass jede Immobiliensuche einzigartig ist, genauso wie Ihre finanzielle Situation. Unsere maßgeschneiderten Lösungen helfen Ihnen, den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause zu finden.

Wir bieten:
- Persönliche Beratung, um Ihre finanziellen Ziele aufzuzeigen
- Unterstützung bei der Auswahl des richtigen Finanzierungsplans
- Hilfe bei der Beantragung von Darlehen und Hypotheken
- Klare Informationen über Zinsen und Rückzahlungspläne

Lassen Sie sich nicht von finanziellen Bedenken aufhalten. Wir sind hier, um Ihren Traum vom Eigenheim umzusetzen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, und lassen Sie uns Ihre Zukunft gestalten.

Marlies Brinker
LBS Immobilienberaterin
Mobil: 0177 - 2120411
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
partner badge
Partnerschaft
Frau Marlies BrinkerDein Kontakt
Online-ID: 266G23TK1KTK
Referenznummer: 137189NW-p
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?