Weiden in der Oberpfalz, eine kreisfreie Stadt im ostbayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Mit rund 43.000 Einwohnern ist Weiden nach Regensburg und Amberg die drittgrößte Stadt der Oberpfalz und liegt etwa 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich der Grenze zu Tschechien. Die Stadt hat sich seit dem 14. Jahrhundert zu einem wichtigen Handelsstandort entwickelt und ist bekannt für ihre Porzellanproduktion.
Das Wohnbaugrundstück befindet sich in einer ländlich-idyllischen Lage, etwa 4,9 km südlich vom Stadtzentrum von Weiden. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 4,9 km, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Stadt bietet. In der Nähe des Grundstücks finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermarkt Edeka, der fußläufig erreichbar ist, sowie NORMA und Aldi Süd, die in näherer Umgebung liegen. Des Weiteren gibt es eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte in der Nähe.
Für die Bildung und Gesundheit stehen eine Schule, eine Grundschule, drei Kindergärten, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Apotheke in näherer Umgebung oder sogar fußläufig erreichbar zur Verfügung. Die kulinarische Vielfalt wird durch ein Restaurant, einen Biergarten und verschiedene Nachtleben-Optionen wie einen Club, eine Kneipe und eine Bar abgedeckt.
Das Grundstück bietet auch eine gute Anbindung an die Verkehrsmittel. Die Zugstation Luhe-Wildenau liegt etwa 4,0 km entfernt, während die Bushaltestelle Rothenstadt, Sparkasse nur 300 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Weiden-Süd A 93 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung stehen ein Minigolf, ein Museum, ein Modellbauclub, ein Fitnessstudio und verschiedene Sportvereine wie der A-Platz und der B-Platz in der Nähe. Darüber hinaus bieten die Parks wie der Park Kurt-Eisner-Anlage, der Park Naturdenkmal "Seufzer Allee" und der Stockerhutpark Möglichkeiten zur Naherholung. Alles in allem bietet das Wohnbaugrundstück eine ideale Kombination aus Natur, Infrastruktur und Freizeitangeboten.
