Bauernhaus in Umbrien in 2 Einheiten aufgeteilt mit Panoramablick
Diese Villa in der Gemeinde von Panicale, eingebettet in die zauberhafte umbrische Landschaft, ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen Rückzugsort der Ruhe suchen. Die Immobilie wurde in zwei Etappen renoviert und bietet gemütliche Räume auf zwei Etagen sowie einen schönen Garten mit Olivenhain.
Die Immobilie in Panicale, Umbrien, ist eine Villa, die in den 1990er Jahren erbaut und 2017 erweitert wurde. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von etwa 244 m². Aktuell ist sie in zwei Wohnungen unterteilt. Die in den 1990er Jahren gebaute Wohnung erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Holzofen, eine Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer, eine Außenterrasse und ein Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit Abstellräumen, sowie ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es außerdem einen Dachboden.
Die 2017 erweiterte Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-Esszimmer mit Kochnische. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer, ein Flur, drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Außenbereich wird durch ein 4700 m² großes Grundstück aufgewertet, das ideal für entspannende Momente im Freien ist. Die vorhandenen Obstgärten bieten einen angenehmen Blick auf die umbrische Landschaft. Der Panoramablick trägt zusätzlich zum Reiz dieser Immobilie bei.
Obwohl aktuell kein Swimmingpool vorhanden ist, gibt es reichlich Platz für eine mögliche Realisierung. Die Privatsphäre wird durch eine ruhige Umgebung gewährleistet, auch wenn die Hauptverkehrswege und die künstlerischen sowie naturkundlichen Schönheiten der Region in kurzer Entfernung erreichbar sind.
Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand: Im Teil aus den 90er Jahren wurden landestypische Materialien verwendet, im neu renovierten Teil moderne und hochwertige Baustoffe. Die Fenster sind teilweise neu, einige sollten ausgebessert werden.
Eine Pelletheizung bedient beide Wohnungen, die mit Raumthermostaten ausgestattet sind. AuĂźerdem gibt es Solarpaneele fĂĽr die Warmwasseraufbereitung mit einem Speichertank, 2 Brunnen und eine Imhoff-Grube.
Zusammenfassend stellt diese Immobilie eine Gelegenheit fĂĽr diejenigen dar, die ein Wohnhaus inmitten der Natur suchen, mit historischen Elementen und modernem Komfort, das sofort bezugsfertig ist.
