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159.000 €
2 Zimmer  •  67 m²  •  554 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €
2.373 €/m²
2 Zimmer  •  67 m²  •  554 m² Grundstück

Wochenendmodus an! Charmantes Holzhaus mit Gartenidylle in Riepe

Zum Verkauf steht ein charmantes Holzhaus aus dem Baujahr ca. 1984 mit Anbau in idyllischer Lage von Riepe, das sich ideal als Wochenend-/Ferienhaus als Rückzugsort im Grünen eignet.

Das Grundstück umfasst ca. 554 m² und überzeugt durch seine schöne, naturnahe Lage sowie einen gewachsenen Garten mit altem Baumbestand.

Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 67 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einem herrlichen Blick in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Teilweise sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort, während ein Holzofen neben der vorhandenen Heizung eine besonders gemütliche Wärme schafft.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafraum nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet somit Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage rundet das Raumangebot ab.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit seiner überdachten Terrasse einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien.

In unmittelbarer Nähe verläuft die Bahnstrecke Hamburg-Bremen. Bitte berücksichtigen Sie dieses bei der Lageeinschätzung und machen Sie sich vor einer Besichtigung ein eigenes Bild der Umgebung.

Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie für alle, die ein naturnahes Wochenend-/Feriendomizil suchen.

Merkmale

  • 554 m² Grundstück
  • offener Kamin
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Flurbereich
Heizungsraum/HWR
Gartenfläche
Gerätehaus

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
2.373,13 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.695 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,5%)
5.565 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RiepeVahlde / Riepe (27389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Bereich Riepe in der Gemeinde Vahlde, im Landkreis Rotenburg (Wümme).

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wiesen und Waldgebieten und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung abseits des städtischen Trubels suchen. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach entspannte Stunden im Grünen - hier steht die Natur im Mittelpunkt.

Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die umliegenden Ortschaften sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Hamburg und Bremen macht den Standort attraktiv - sowohl für Wochenendnutzer als auch für alle, die einen gut erreichbaren Rückzugsort suchen.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und zugleich guter Erreichbarkeit - ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges Kanalanschluss
Gasheizung mit Gastank Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Niedersachenstraße 21, 21255 Tostedt
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Partnerschaft
Frau Tina GottschalkDein Kontakt
Online-ID: 263MKPGTJLPA
Referenznummer: 2025-251
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